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Prix immobilier à Oizon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Oizon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Oizon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 81 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Oizon
- Chemin de Launay1 598 €
- Rue des Margotteries1 526 €
- Avenue de l Hippodrome A de Vogue1 508 €
- Rue du 11 Novembre 19181 418 €
- Avenue d Orleans1 301 €
- Beauvais250 €
- Grande Rue451 €
- Route d Aubigny587 €
- Rue des Stuarts731 €
- Avenue Charles Lefevre884 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à Oizon.
Voir toutes les rues analysées à Oizon (23)
- Avenue Charles Lefevre · 884 €/m²
- Avenue d Orleans · 1 301 €/m²
- Avenue de l Hippodrome A de Vogue · 1 508 €/m²
- Avenue de la Grange des Dimes · 1 200 €/m²
- Avenue de Paris · 1 138 €/m²
- Avenue du 8 Mai 1945 · 1 162 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 1 132 €/m²
- Avenue du Parc des Sports · 1 016 €/m²
- Beauvais · 250 €/m²
- Chemin des Augustins · 1 173 €/m²
- Chemin de Launay · 1 598 €/m²
- Grande Rue · 451 €/m²
- Route d Aubigny · 587 €/m²
- Route de Ste Montaine · 1 121 €/m²
- Rue de la Sologne · 1 286 €/m²
- Rue des Margotteries · 1 526 €/m²
- Rue des Stuarts · 731 €/m²
- Rue du 11 Novembre 1918 · 1 418 €/m²
- Rue du Cygne · 916 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 1 256 €/m²
- Rue Marie Abicot · 961 €/m²
- Rue Saint Ligori · 1 025 €/m²
- Rue Sainte Anne · 1 160 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Oizon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,0 €/m² | 6,4 €/m² à 10,0 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T1-T2 | 9,5 €/m² | 7,4 €/m² à 12,1 €/m² | 9,6 % |
| Appartement T3 et plus | 6,7 €/m² | 5,3 €/m² à 8,5 €/m² | 6,8 % |
| Maison | 7,3 €/m² | 5,2 €/m² à 10,4 €/m² | 7,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Oizon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 14,9 % de logements vacants, le marché de Oizon est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Oizon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
16.5 % des 1 437 logements diagnostiqués à Oizon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Oizon
Quel est le prix au m² à Oizon ?
L'immobilier est-il cher à Oizon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Oizon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Oizon ?
Quel est le loyer au m² à Oizon ?
Le marché immobilier de Oizon est-il actif ?
Vous vendez un bien à Oizon ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.