Essonne (91)
Prix immobilier à Ollainville
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ollainville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Ollainville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Ollainville
- Rue du Chemin Creux4 150 €
- Rue Rabuteau3 494 €
- Allée Traversiere3 493 €
- Rue Pierreuse3 432 €
- Allée de la Croix du Siege3 351 €
- Résidence du Val2 300 €
- Rue de la Source2 345 €
- Rue de la Republique2 992 €
- Rue de la Mairie3 023 €
- Rue Cerfeuille3 025 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 17 rues couvertes à Ollainville.
Voir toutes les rues analysées à Ollainville (17)
- Allée de la Croix du Siege · 3 351 €/m²
- Allée Traversiere · 3 493 €/m²
- Gr Grande Rue · 3 200 €/m²
- Résidence du Val · 2 300 €/m²
- Route d Arpajon · 3 071 €/m²
- Rue Cerfeuille · 3 025 €/m²
- Rue de la Mairie · 3 023 €/m²
- Rue de la Mare Fontaine · 3 338 €/m²
- Rue de la Republique · 2 992 €/m²
- Rue de la Source · 2 345 €/m²
- Rue des Garennes · 3 151 €/m²
- Rue des Pres · 3 071 €/m²
- Rue du Chemin Creux · 4 150 €/m²
- Rue du Gay Pigeon · 3 033 €/m²
- Rue Pierreuse · 3 432 €/m²
- Rue Rabuteau · 3 494 €/m²
- Rue Soufflet · 3 111 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Ollainville : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,7 €/m² | 14,1 €/m² à 19,6 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T1-T2 | 19,1 €/m² | 16,2 €/m² à 22,4 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T3 et plus | 14,7 €/m² | 12,4 €/m² à 17,4 €/m² | 5,4 % |
| Maison | 13,5 €/m² | 10,8 €/m² à 16,9 €/m² | 5,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Ollainville
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché de Ollainville est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Ollainville, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.8 % des 857 logements diagnostiqués à Ollainville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Ollainville
Quel est le prix au m² à Ollainville ?
L'immobilier est-il cher à Ollainville par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ollainville ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ollainville ?
Quel est le loyer au m² à Ollainville ?
Le marché immobilier de Ollainville est-il actif ?
Vous vendez un bien à Ollainville ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.