Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Olmeta Di Tuda, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Olmeta Di Tuda
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements98 ventesFiabilité
3 186 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 277 et 3 879 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +19.2%
3 ans
▲ +16.3%
Depuis 2021
▲ +7.6%
vs Corse
n.d.
vs France
-2%
Bien de 46 m²
≈ 145 000 €
Activité du marché
~20 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 742 €
T2
3 703 €
T3
3 139 €
T4
3 018 €
T5+
3 034 €
Maisons84 ventesFiabilité
3 882 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 004 et 4 575 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -11.6%
3 ans
▼ -8.2%
Depuis 2021
▼ -5.7%
vs Corse
n.d.
vs France
+81%
Bien de 98 m²
≈ 378 000 €
Activité du marché
~17 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
4 247 €
T3
4 015 €
T4
3 742 €
T5+
3 860 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 46 m²
A
340 €
B
610 €
C
990 €
D
1 470 €
E
1 980 €
F
2 560 €
G
3 210 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Performance énergétique et prix
7.5 % des 295 logements diagnostiqués à Olmeta Di Tuda sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Olmeta Di Tuda est de 3 186 €/m² pour un appartement et 3 882 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Olmeta Di Tuda ?
Le prix médian au m² à Olmeta Di Tuda a évolué de +19.2 % sur un an et de +16.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Olmeta Di Tuda par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Olmeta Di Tuda est 2 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Olmeta Di Tuda ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Olmeta Di Tuda ?
Pour un logement de 46 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 340 € (étiquette A) à 3 210 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 220 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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