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Prix immobilier à Olmeta Di Tuda

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Olmeta Di Tuda, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.

Prix de l'immobilier à Olmeta Di Tuda

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements98 ventesFiabilité
3 186 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 277 et 3 879 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +19.2%
3 ans
▲ +16.3%
Depuis 2021
▲ +7.6%
3,6 k€3,3 k€3 k€20212022202320242025
vs Corse
n.d.
vs France
-2%
Bien de 46 m²
145 000 €
Activité du marché
~20 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 742
T2
3 703
T3
3 139
T4
3 018
T5+
3 034
Maisons84 ventesFiabilité
3 882 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 004 et 4 575 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-11.6%
3 ans
-8.2%
Depuis 2021
-5.7%
4,3 k€4 k€3,6 k€20212022202320242025
vs Corse
n.d.
vs France
+81%
Bien de 98 m²
378 000 €
Activité du marché
~17 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
4 247
T3
4 015
T4
3 742
T5+
3 860
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 46

A
340
B
610
C
990
D
1 470
E
1 980
F
2 560
G
3 210

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Olmeta Di Tuda, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².

Performance énergétique et prix

7.2 % des 305 logements diagnostiqués à Olmeta Di Tuda sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Olmeta Di Tuda

Questions fréquentes : prix à Olmeta Di Tuda

Quel est le prix au m² à Olmeta Di Tuda ?
En septembre 2026, le prix de vente médian à Olmeta Di Tuda est de 3 186 €/m² pour un appartement et 3 882 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Olmeta Di Tuda ?
Le prix médian au m² à Olmeta Di Tuda a évolué de +19.2 % sur un an et de +16.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Olmeta Di Tuda par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Olmeta Di Tuda est 2 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Olmeta Di Tuda ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Olmeta Di Tuda ?
Pour un logement de 46 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 340 € (étiquette A) à 3 210 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 220 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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