Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Oms, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Oms
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements249 ventesFiabilité
1 984 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 647 et 2 314 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.5%
3 ans
▲ +1.9%
Depuis 2021
▲ +9.7%
vs Pyrénées-Orientales
-11%
vs France
-39%
Bien de 61 m²
≈ 121 000 €
Activité du marché
~50 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 112 €
T2
1 960 €
T3
2 054 €
T4
1 943 €
T5+
1 746 €
Maisons497 ventesFiabilité
2 470 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 937 et 3 025 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -4.7%
3 ans
▲ +2.1%
Depuis 2021
▲ +9.2%
vs Pyrénées-Orientales
+2%
vs France
+15%
Bien de 90 m²
≈ 222 000 €
Activité du marché
~99 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 395 €
T2
1 864 €
T3
2 691 €
T4
2 528 €
T5+
2 244 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
A
680 €
B
1 220 €
C
1 960 €
D
2 900 €
E
3 920 €
F
5 060 €
G
6 340 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Oms
Rues les plus chères
Rue Pierre Brune3 155 €
Rue des Baoussous3 000 €
Chemin du Mas Badou2 957 €
Rue de la Tramontane2 804 €
Rue Ronde2 800 €
Rues les moins chères
Le Village1 500 €
Rue du Vieux Ceret1 614 €
Rue Danton1 627 €
Avenue Francesc Irla1 642 €
Avenue Deodat de Severac1 714 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 46 rues couvertes à Oms.
Performance énergétique et prix
3.7 % des 1 601 logements diagnostiqués à Oms sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Oms est de 1 984 €/m² pour un appartement et 2 470 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Oms ?
Le prix médian au m² à Oms a évolué de +0.5 % sur un an et de +1.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Oms par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Oms est 39 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Oms ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Oms ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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