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Prix immobilier à Ondres
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ondres, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Ondres
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Ondres
- Avenue de la Plage5 073 €
- Rue Lesbaches4 981 €
- Allée des Gemmeurs4 972 €
- Rue les Cases Dou Lac4 755 €
- Route de Beyres4 716 €
- Impasse du Tchancayre2 503 €
- Chemin de Labas2 840 €
- Chemin de la Montagne2 911 €
- Allée des Embruns3 024 €
- Allée des 3 Fontaines3 102 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 28 rues couvertes à Ondres.
Voir toutes les rues analysées à Ondres (28)
- Allée des 3 Fontaines · 3 102 €/m²
- Allée des Embruns · 3 024 €/m²
- Allée des Gemmeurs · 4 972 €/m²
- Allée des Peupliers · 4 360 €/m²
- Avenue de la Plage · 5 073 €/m²
- Avenue du 11 Novembre 1918 · 3 777 €/m²
- Avenue du 8 Mai 1945 · 4 487 €/m²
- Avenue du Dr Louis Lesca · 3 682 €/m²
- Avenue Dupruilh Stayan · 4 003 €/m²
- Avenue Jean Labastie · 4 488 €/m²
- Chemin de Bros · 3 975 €/m²
- Chemin de Cantine · 3 512 €/m²
- Chemin de Choy · 4 284 €/m²
- Chemin de la Montagne · 2 911 €/m²
- Chemin de Labas · 2 840 €/m²
- Chemin de Pip · 3 821 €/m²
- Chemin de Piron · 4 183 €/m²
- Chemin de Tambourin · 4 311 €/m²
- Chemin des Bambous · 4 154 €/m²
- Impasse du Tchancayre · 2 503 €/m²
- Impasse Lagrange · 4 418 €/m²
- Route de Beyres · 4 716 €/m²
- Rue de Janin · 4 077 €/m²
- Rue de L'arreuillot · 4 207 €/m²
- Rue du 19 Mars 1962 · 4 080 €/m²
- Rue Georges Lafont · 4 495 €/m²
- Rue les Cases Dou Lac · 4 755 €/m²
- Rue Lesbaches · 4 981 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Ondres : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,2 €/m² | 12,3 €/m² à 16,3 €/m² | 4,2 % |
| Appartement T1-T2 | 15,6 €/m² | 13,5 €/m² à 18,1 €/m² | 4,7 % |
| Appartement T3 et plus | 12,3 €/m² | 10,9 €/m² à 13,9 €/m² | 3,7 % |
| Maison | 15,4 €/m² | 11,1 €/m² à 21,5 €/m² | 4,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Ondres
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché de Ondres est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Ondres, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.7 % des 1 116 logements diagnostiqués à Ondres sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Ondres
Quel est le prix au m² à Ondres ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ondres ?
L'immobilier est-il cher à Ondres par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ondres ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ondres ?
Quel est le loyer au m² à Ondres ?
Le marché immobilier de Ondres est-il actif ?
Vous vendez un bien à Ondres ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.