Aveyron (12)
Prix immobilier à Onet Le Chateau
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Onet Le Chateau, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Onet Le Chateau
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 53 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Onet Le Chateau
- Impasse Impasse des Noyers2 806 €
- Boulevard des Balquieres2 777 €
- Rue des Aulnes2 731 €
- Rue Paul Verlaine2 667 €
- Rue Nostre Gaffardie2 629 €
- Boulevard des Albatros1 019 €
- Rue des Coquelicots1 177 €
- Avenue des Mimosas1 620 €
- Rue des Iris1 627 €
- Rue des Myosotis1 729 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 44 rues couvertes à Onet Le Chateau.
Voir toutes les rues analysées à Onet Le Chateau (44)
- Avenue des Cygnes · 2 555 €/m²
- Avenue des Glycines · 1 892 €/m²
- Avenue des Mimosas · 1 620 €/m²
- Avenue des Nations · 2 207 €/m²
- Avenue des Rosiers · 1 851 €/m²
- Boulevard des Albatros · 1 019 €/m²
- Boulevard des Balquieres · 2 777 €/m²
- Boulevard des Tamaris · 2 328 €/m²
- Camp Franc · 1 867 €/m²
- Impasse des Jardins · 2 355 €/m²
- Impasse des Merisiers · 2 495 €/m²
- Impasse Impasse des Noyers · 2 806 €/m²
- Passage du Clos · 2 221 €/m²
- Route d Espalion · 1 937 €/m²
- Route de Severac · 1 932 €/m²
- Rue Chateaubriand · 2 075 €/m²
- Rue de la Vieille Gare · 2 303 €/m²
- Rue des Aubepines · 2 106 €/m²
- Rue des Aubugues · 2 468 €/m²
- Rue des Aulnes · 2 731 €/m²
- Rue des Bergeronnettes · 1 736 €/m²
- Rue des Bleuets · 1 937 €/m²
- Rue des Bouleaux · 2 404 €/m²
- Rue des Cinq Pierres · 2 175 €/m²
- Rue des Coquelicots · 1 177 €/m²
- Rue des Cretes · 2 566 €/m²
- Rue des Erables · 2 555 €/m²
- Rue des Hirondelles · 1 822 €/m²
- Rue des Iris · 1 627 €/m²
- Rue des Jonquilles · 2 505 €/m²
- Rue des Marguerites · 1 860 €/m²
- Rue des Myosotis · 1 729 €/m²
- Rue des Oeillets · 2 215 €/m²
- Rue des Pins · 2 313 €/m²
- Rue des Rouges Gorges · 1 795 €/m²
- Rue des Sarcelles · 2 256 €/m²
- Rue des Saules · 2 466 €/m²
- Rue des Tulipes · 1 811 €/m²
- Rue du Camp Franc · 2 104 €/m²
- Rue du Stade · 2 486 €/m²
- Rue Nostre Gaffardie · 2 629 €/m²
- Rue Paul Verlaine · 2 667 €/m²
- Rue Saint Firmin · 2 224 €/m²
- Vialatelle · 2 083 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Onet Le Chateau : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,7 €/m² | 9,1 €/m² à 12,6 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T1-T2 | 11,8 €/m² | 9,4 €/m² à 14,7 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T3 et plus | 9,7 €/m² | 7,7 €/m² à 12,2 €/m² | 5,1 % |
| Maison | 9,1 €/m² | 7,3 €/m² à 11,3 €/m² | 5,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Onet Le Chateau
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché de Onet Le Chateau est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Onet Le Chateau, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.2 % des 3 734 logements diagnostiqués à Onet Le Chateau sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Onet Le Chateau
Quel est le prix au m² à Onet Le Chateau ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Onet Le Chateau ?
L'immobilier est-il cher à Onet Le Chateau par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Onet Le Chateau ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Onet Le Chateau ?
Quel est le loyer au m² à Onet Le Chateau ?
Le marché immobilier de Onet Le Chateau est-il actif ?
Vous vendez un bien à Onet Le Chateau ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.