Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Onet Le Chateau, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Onet Le Chateau
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements469 ventesFiabilité
2 281 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 968 et 2 501 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -0.6%
3 ans
▲ +4.3%
Depuis 2021
▲ +11.6%
vs Aveyron
+26%
vs France
-30%
Bien de 53 m²
≈ 121 000 €
Activité du marché
~94 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 384 €
T2
2 410 €
T3
2 248 €
T4
1 987 €
T5+
1 786 €
Maisons379 ventesFiabilité
2 033 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 718 et 2 537 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.1%
3 ans
▼ -2%
Depuis 2021
▲ +11.7%
vs Aveyron
+46%
vs France
-5%
Bien de 99 m²
≈ 201 000 €
Activité du marché
~76 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 262 €
T3
2 466 €
T4
2 168 €
T5+
1 892 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 53 m²
A
400 €
B
720 €
C
1 150 €
D
1 710 €
E
2 310 €
F
2 980 €
G
3 740 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Onet Le Chateau
Rues les plus chères
Impasse Impasse des Noyers2 806 €
Boulevard des Balquieres2 777 €
Rue des Aulnes2 731 €
Rue Paul Verlaine2 667 €
Rue Nostre Gaffardie2 629 €
Rues les moins chères
Boulevard des Albatros1 019 €
Rue des Coquelicots1 177 €
Avenue des Mimosas1 620 €
Rue des Iris1 627 €
Rue des Myosotis1 729 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 44 rues couvertes à Onet Le Chateau.
Performance énergétique et prix
3.1 % des 3 678 logements diagnostiqués à Onet Le Chateau sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Onet Le Chateau est de 2 281 €/m² pour un appartement et 2 033 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Onet Le Chateau ?
Le prix médian au m² à Onet Le Chateau a évolué de -0.6 % sur un an et de +4.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Onet Le Chateau par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Onet Le Chateau est 30 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Onet Le Chateau ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Onet Le Chateau ?
Pour un logement de 53 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 400 € (étiquette A) à 3 740 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 590 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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