Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Oraison, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Oraison
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements78 ventesFiabilité
2 172 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 613 et 2 496 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -0.3%
3 ans
▲ +7.8%
Depuis 2021
▲ +40.4%
vs Alpes-de-Haute-Provence
+9%
vs France
-33%
Bien de 64 m²
≈ 139 000 €
Activité du marché
~16 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 565 €
T2
2 362 €
T3
2 333 €
T4
1 927 €
Maisons407 ventesFiabilité
2 680 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 910 et 3 275 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -9%
3 ans
▼ -6.3%
Depuis 2021
▲ +5.8%
vs Alpes-de-Haute-Provence
+12%
vs France
+25%
Bien de 85 m²
≈ 228 000 €
Activité du marché
~81 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 436 €
T2
2 000 €
T3
2 718 €
T4
2 983 €
T5+
2 398 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
A
640 €
B
1 150 €
C
1 850 €
D
2 740 €
E
3 700 €
F
4 780 €
G
5 990 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Oraison
Rues les plus chères
Avenue des Freres Bonnet3 512 €
Chemin du Thuve3 474 €
Rue Paul Arene3 436 €
Lot la Cle des Champs3 292 €
Allée des Coustelines3 248 €
Rues les moins chères
Le Village1 168 €
Le Village1 194 €
Rue Auguste Brun1 250 €
Rue Elie Louis Julien1 379 €
Le Village1 488 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 31 rues couvertes à Oraison.
Performance énergétique et prix
11.2 % des 1 365 logements diagnostiqués à Oraison sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Oraison est de 2 172 €/m² pour un appartement et 2 680 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Oraison ?
Le prix médian au m² à Oraison a évolué de -0.3 % sur un an et de +7.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Oraison par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Oraison est 33 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Oraison ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Oraison ?
Pour un logement de 85 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 5 990 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 140 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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