Alpes-de-Haute-Provence (04)
Prix immobilier à Oraison
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Oraison, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Oraison
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Oraison
- Avenue des Freres Bonnet3 623 €
- Chemin du Thuve3 474 €
- Route du Castellet3 453 €
- Rue Paul Arene3 436 €
- Lot la Cle des Champs3 330 €
- Le Village1 246 €
- Rue Elie Louis Julien1 250 €
- Rue Auguste Brun1 250 €
- Le Village1 488 €
- Rue Joseph Latil1 628 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à Oraison.
Voir toutes les rues analysées à Oraison (32)
- Allée des Coustelines · 3 129 €/m²
- Allée des Cypres · 3 235 €/m²
- Avenue Abdon Martin · 2 036 €/m²
- Avenue Abel Pin · 2 399 €/m²
- Avenue Charles Richebois · 2 537 €/m²
- Avenue des Freres Bonnet · 3 623 €/m²
- Avenue Flourens Aillaud · 2 222 €/m²
- Avenue Francis Richard · 2 823 €/m²
- Avenue Louis Jourdan · 2 116 €/m²
- Avenue Terce Rossi · 2 922 €/m²
- Chemin des Eyrauds · 3 076 €/m²
- Chemin du Galoubet · 3 128 €/m²
- Chemin du Thuve · 3 474 €/m²
- Impasse Achille Negre · 2 884 €/m²
- Impasse des Cigales · 2 173 €/m²
- Le Village · 2 227 €/m²
- Le Village · 1 488 €/m²
- Le Village · 1 246 €/m²
- Le Village · 2 636 €/m²
- Les Coues · 2 738 €/m²
- Lot la Cle des Champs · 3 330 €/m²
- Lot la Treille · 2 983 €/m²
- Lot les Ferrages · 1 791 €/m²
- Place Rond Point des Lavandes · 3 000 €/m²
- Route du Castellet · 3 453 €/m²
- Rue Auguste Amic · 2 106 €/m²
- Rue Auguste Brun · 1 250 €/m²
- Rue Augustin Gilly · 2 215 €/m²
- Rue Elie Louis Julien · 1 250 €/m²
- Rue Joseph Latil · 1 628 €/m²
- Rue Marcelin Delaye · 1 846 €/m²
- Rue Paul Arene · 3 436 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Oraison : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,5 €/m² | 9,2 €/m² à 14,4 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T1-T2 | 12,9 €/m² | 10,3 €/m² à 16,2 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T3 et plus | 9,9 €/m² | 7,9 €/m² à 12,4 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 9,9 €/m² | 7,4 €/m² à 13,2 €/m² | 4,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Oraison
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Oraison, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.6 % des 1 520 logements diagnostiqués à Oraison sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Oraison
Quel est le prix au m² à Oraison ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Oraison ?
L'immobilier est-il cher à Oraison par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Oraison ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Oraison ?
Quel est le loyer au m² à Oraison ?
Le marché immobilier de Oraison est-il actif ?
Vous vendez un bien à Oraison ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.