Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Orange, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Orange
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements799 ventesFiabilité
1 736 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 292 et 2 251 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.2%
3 ans
▲ +7.3%
Depuis 2021
▲ +8.5%
vs Vaucluse
-20%
vs France
-47%
Bien de 61 m²
≈ 106 000 €
Activité du marché
~160 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 146 €
T2
2 049 €
T3
1 771 €
T4
1 308 €
T5+
1 360 €
Maisons925 ventesFiabilité
2 513 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 101 et 3 000 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +6.2%
3 ans
▲ +5.4%
Depuis 2021
▲ +11.6%
vs Vaucluse
-10%
vs France
+17%
Bien de 90 m²
≈ 226 000 €
Activité du marché
~185 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 244 €
T2
2 400 €
T3
2 582 €
T4
2 576 €
T5+
2 365 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
A
680 €
B
1 220 €
C
1 960 €
D
2 900 €
E
3 920 €
F
5 060 €
G
6 340 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Orange
Rues les plus chères
Rue Bouton D'or3 363 €
Route du Parc3 175 €
Chemin des Majuranes3 158 €
Rue des Sables3 045 €
Rue du Capoulie3 013 €
Rues les moins chères
Rue Honore de Balzac536 €
Cité de l Argensol1 141 €
Résidence de l Argensol1 172 €
Rue Charles Gounod1 356 €
Avenue de Nogent1 380 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Orange.
Performance énergétique et prix
7.4 % des 7 564 logements diagnostiqués à Orange sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Orange est de 1 736 €/m² pour un appartement et 2 513 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Orange ?
Le prix médian au m² à Orange a évolué de -1.2 % sur un an et de +7.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Orange par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Orange est 47 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Orange ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Orange ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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