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Calvados (14)

Prix immobilier à Orbec

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Orbec, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Orbec

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements13 ventesFiabilité
1 045 €/m² médian
50 % des ventes entre 675 et 1 183 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Long terme
vs Calvados
-67%
vs France
-68%
Bien de 63 m²
66 000 €
Activité du marché
~3 ventes/an

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons295 ventesFiabilité
1 185 €/m² médian
50 % des ventes entre 799 et 1 765 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-17.3%
3 ans
-4.1%
Depuis 2021
▲ +8.3%
1,4 k€1,2 k€1 k€20212022202320242025
vs Calvados
-52%
vs France
-45%
Bien de 79 m²
94 000 €
Activité du marché
~59 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 000
T2
1 116
T3
1 162
T4
1 210
T5+
1 185
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 79

A
590
B
1 070
C
1 720
D
2 550
E
3 440
F
4 440
G
5 570

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Orbec

Rues les plus chères
  • Rue de Copplestone-St Cyr du R1 991
  • Rue d Enghien les Bains1 933
  • Rue des Champs1 800
  • Rue du Fossard1 391
  • Rue de la Republique1 374
Rues les moins chères
  • Le Bourg de la Chapelle Yv570
  • Rue Grande781
  • Rue de Bernay851
  • Rue de L'aigle913
  • Rue du S-Lt Daniel Rousseau977

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 17 rues couvertes à Orbec.

Performance énergétique et prix

25.1 % des 1 304 logements diagnostiqués à Orbec sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Orbec

Questions fréquentes : prix à Orbec

Quel est le prix au m² à Orbec ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Orbec est de 1 045 €/m² pour un appartement et 1 185 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Orbec par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Orbec est 68 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Orbec ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Orbec ?
Pour un logement de 79 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 590 € (étiquette A) à 5 570 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 850 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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