Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier à Oree D’anjou
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Oree D’anjou, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Oree D’anjou
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Oree D’anjou
- 2 666 €
- 2 617 €
- 2 545 €
- 2 409 €
- 2 402 €
- 972 €
- 1 388 €
- 1 484 €
- 1 570 €
- 1 640 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 22 rues couvertes à Oree D’anjou.
Louer à Oree D’anjou : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,4 €/m² | 7,8 €/m² à 14,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,3 €/m² | 9,5 €/m² à 16,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,3 €/m² | 7,1 €/m² à 12,1 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,0 €/m² | 7,0 €/m² à 11,6 €/m² | 5,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
12 % des 1 966 logements diagnostiqués à Oree D’anjou sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Oree D’anjou
Quel est le prix au m² à Oree D’anjou ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Oree D’anjou ?
L'immobilier est-il cher à Oree D’anjou par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Oree D’anjou ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Oree D’anjou ?
Quel est le loyer au m² à Oree D’anjou ?
Vous vendez un bien à Oree D’anjou ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.