Rhône (69)
Prix immobilier à Orliénas
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Orliénas, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Orliénas
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 65 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Orliénas
- Route d Irigny6 400 €
- Chemin de la Lande5 355 €
- Rue des Serres4 729 €
- Rue des Ronzieres4 700 €
- Rue de Bonneton4 540 €
- Route de Lyon2 689 €
- Rue des Veloutiers2 836 €
- Chemin du Mont2 897 €
- Route de Soucieu2 936 €
- Les Perouses2 947 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 40 rues couvertes à Orliénas.
Voir toutes les rues analysées à Orliénas (40)
- Allée Jacques Brel · 3 533 €/m²
- Avenue de Verdun · 3 904 €/m²
- Avenue Ferdinand Gaillard · 2 967 €/m²
- Avenue Simone Veil · 4 258 €/m²
- Boulevard des Allees Fleuries · 3 418 €/m²
- Chemin de la Combat · 4 252 €/m²
- Chemin de la Lande · 5 355 €/m²
- Chemin de la Plaine d Elite · 4 222 €/m²
- Chemin du Bois · 4 083 €/m²
- Chemin du Champ du Mont · 3 822 €/m²
- Chemin du May · 3 672 €/m²
- Chemin du Mont · 2 897 €/m²
- Les Perouses · 2 947 €/m²
- Résidence du Garon · 3 556 €/m²
- Route d Irigny · 6 400 €/m²
- Route de Jalloussieux · 4 094 €/m²
- Route de la Durantiere · 4 135 €/m²
- Route de Lyon · 2 689 €/m²
- Route de Soucieu · 2 936 €/m²
- Route de Treve de Gain · 4 091 €/m²
- Rue Alexandre Luigini · 3 948 €/m²
- Rue Auguste Simondon · 3 350 €/m²
- Rue de Bonneton · 4 540 €/m²
- Rue de Janicu · 3 914 €/m²
- Rue de la Giraudiere · 4 307 €/m²
- Rue de la Table Romaine · 4 268 €/m²
- Rue de Ronde · 3 211 €/m²
- Rue de Villacroz · 3 942 €/m²
- Rue des Capucines · 3 340 €/m²
- Rue des Jardins · 4 153 €/m²
- Rue des Ronzieres · 4 700 €/m²
- Rue des Serres · 4 729 €/m²
- Rue des Veloutiers · 2 836 €/m²
- Rue des Vents du Sud · 4 165 €/m²
- Rue du Garel · 4 222 €/m²
- Rue General de Gaulle · 3 686 €/m²
- Rue Jeanne Pariset · 3 911 €/m²
- Rue Mere Elise Rivet · 3 963 €/m²
- Rue Paul Bovier Lapierre · 3 974 €/m²
- Rue Rene Mondonneix · 4 510 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Orliénas : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,9 €/m² | 10,0 €/m² à 16,6 €/m² | 4,0 % |
| Appartement T1-T2 | 15,7 €/m² | 12,9 €/m² à 19,0 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T3 et plus | 12,3 €/m² | 10,0 €/m² à 15,1 €/m² | 3,9 % |
| Maison | 14,2 €/m² | 10,2 €/m² à 19,6 €/m² | 4,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Orliénas
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Orliénas, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.2 % des 2 552 logements diagnostiqués à Orliénas sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Orliénas
Quel est le prix au m² à Orliénas ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Orliénas ?
L'immobilier est-il cher à Orliénas par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Orliénas ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Orliénas ?
Quel est le loyer au m² à Orliénas ?
Le marché immobilier de Orliénas est-il actif ?
Vous vendez un bien à Orliénas ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.