Val-de-Marne (94)
Prix immobilier à Orly
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Orly, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Orly
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 60 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Orly
- Avenue Henri Barbusse5 641 €
- Rue des Aubepines5 176 €
- Avenue de la Paix4 921 €
- Rue Jean Jaures4 802 €
- Rue Georges Baudelaire4 683 €
- Allée des Sports2 307 €
- Rue du Nouvelet2 481 €
- Allée du Midi2 550 €
- Allée des Jeux2 640 €
- Place de la Residence2 647 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 42 rues couvertes à Orly.
Voir toutes les rues analysées à Orly (42)
- Allée de Bellevue · 4 163 €/m²
- Allée des Acacias · 4 615 €/m²
- Allée des Jeux · 2 640 €/m²
- Allée des Peupliers · 2 666 €/m²
- Allée des Sports · 2 307 €/m²
- Allée du Midi · 2 550 €/m²
- Allée du Rond Point · 4 366 €/m²
- Avenue Adrien Raynal · 3 138 €/m²
- Avenue de l Aerodrome · 3 363 €/m²
- Avenue de la Paix · 4 921 €/m²
- Avenue de la Victoire · 3 592 €/m²
- Avenue Guy Moquet · 3 795 €/m²
- Avenue Henri Barbusse · 5 641 €/m²
- Avenue Martyrs de Chateaubriant · 3 832 €/m²
- Avenue Pierre Curie · 4 076 €/m²
- Passage des Ecoles · 4 196 €/m²
- Place de la Residence · 2 647 €/m²
- Place du Midi · 3 038 €/m²
- Rue Alfred de Musset · 3 537 €/m²
- Rue Anatole France · 3 056 €/m²
- Rue Camille Guerin · 3 977 €/m²
- Rue Claude Bernard · 3 541 €/m²
- Rue des Aubepines · 5 176 €/m²
- Rue des Hautes Bornes · 2 649 €/m²
- Rue des Macons · 3 878 €/m²
- Rue du Docteur Calmette · 3 246 €/m²
- Rue du Marechal Foch · 2 961 €/m²
- Rue du Marechal Joffre · 4 538 €/m²
- Rue du Nouvelet · 2 481 €/m²
- Rue du Noyer Grenot · 4 344 €/m²
- Rue du Onze Novembre 1918 · 3 028 €/m²
- Rue du Verger · 3 123 €/m²
- Rue Georges Baudelaire · 4 683 €/m²
- Rue Guynemer · 4 562 €/m²
- Rue Jean Jaures · 4 802 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 3 388 €/m²
- Rue Louis Asscher · 3 850 €/m²
- Rue Louis Bonin · 4 188 €/m²
- Rue Parmentier · 4 228 €/m²
- Rue Paul Vaillant Couturier · 3 846 €/m²
- Rue Roger Milon · 4 252 €/m²
- Voie des Saules · 3 536 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Orly : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,2 €/m² | 14,9 €/m² à 22,1 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T1-T2 | 21,4 €/m² | 17,7 €/m² à 25,9 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T3 et plus | 16,8 €/m² | 13,8 €/m² à 20,3 €/m² | 6,0 % |
| Maison | 18,8 €/m² | 13,0 €/m² à 27,1 €/m² | 5,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Orly
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché de Orly est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Orly, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.6 % des 7 497 logements diagnostiqués à Orly sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Orly
Quel est le prix au m² à Orly ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Orly ?
L'immobilier est-il cher à Orly par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Orly ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Orly ?
Quel est le loyer au m² à Orly ?
Le marché immobilier de Orly est-il actif ?
Vous vendez un bien à Orly ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.