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Prix immobilier à Orry La Ville
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Orry La Ville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Orry La Ville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Orry La Ville
- Allée des Violettes4 102 €
- Rue de Montgresin4 095 €
- Rue du 18 Juin 19403 920 €
- Rue de Sylvie3 800 €
- Rue du Bouteiller3 661 €
- Rue du Stade2 291 €
- Rue de Marly2 727 €
- Rue des Acacias3 133 €
- Rue de la Chapelle3 273 €
- Rue Racine3 287 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 12 rues couvertes à Orry La Ville.
Voir toutes les rues analysées à Orry La Ville (12)
- Allée des Violettes · 4 102 €/m²
- Rue de la Chapelle · 3 273 €/m²
- Rue de la Chasse · 3 571 €/m²
- Rue de Marly · 2 727 €/m²
- Rue de Montgresin · 4 095 €/m²
- Rue de Sylvie · 3 800 €/m²
- Rue des Acacias · 3 133 €/m²
- Rue du 18 Juin 1940 · 3 920 €/m²
- Rue du Bouteiller · 3 661 €/m²
- Rue du Stade · 2 291 €/m²
- Rue du Vieux Village · 3 450 €/m²
- Rue Racine · 3 287 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Orry La Ville : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,6 €/m² | 13,8 €/m² à 20,0 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T1-T2 | 18,8 €/m² | 15,6 €/m² à 22,6 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T3 et plus | 15,9 €/m² | 12,7 €/m² à 19,8 €/m² | 4,9 % |
| Maison | 15,4 €/m² | 11,8 €/m² à 20,0 €/m² | 5,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Orry La Ville
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5 % de logements vacants, le marché de Orry La Ville est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Orry La Ville, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13.2 % des 493 logements diagnostiqués à Orry La Ville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Orry La Ville
Quel est le prix au m² à Orry La Ville ?
L'immobilier est-il cher à Orry La Ville par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Orry La Ville ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Orry La Ville ?
Quel est le loyer au m² à Orry La Ville ?
Le marché immobilier de Orry La Ville est-il actif ?
Vous vendez un bien à Orry La Ville ?
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