Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier à Orthez
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Orthez, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Orthez
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Orthez
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny2 847 €
- Rue de l Amitie2 380 €
- Impasse d Ossau2 285 €
- Rue Felix Pecaut2 240 €
- Rue des Lauriers2 219 €
- Place Brossers905 €
- Rue du General Ducournau1 046 €
- Impasse d Aspe1 081 €
- Rue Moncade1 123 €
- Rue de L'eglise1 141 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 62 rues couvertes à Orthez.
Voir toutes les rues analysées à Orthez (62)
- Avenue Bel Air · 1 652 €/m²
- Avenue Daniel Argote · 2 022 €/m²
- Avenue de Navarre · 2 212 €/m²
- Avenue de Provence · 1 858 €/m²
- Avenue du Huit Mai · 1 605 €/m²
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny · 2 847 €/m²
- Boulevard Charles de Gaulle · 1 550 €/m²
- Chemin de Domenges · 1 340 €/m²
- Chemin de Marlats · 1 903 €/m²
- Chemin de Seigne · 1 854 €/m²
- Chs de Dax · 1 796 €/m²
- Impasse Bel Air · 2 165 €/m²
- Impasse d Aspe · 1 081 €/m²
- Impasse d Ossau · 2 285 €/m²
- Impasse des Champs · 1 812 €/m²
- Impasse Paul Jean Toulet · 2 166 €/m²
- Passage Bonnecaze · 1 426 €/m²
- Place Brossers · 905 €/m²
- Route de Bayonne · 1 558 €/m²
- Route de Dax · 1 917 €/m²
- Route de Muret Lendresse · 1 174 €/m²
- Route de Navarrenx · 1 858 €/m²
- Route Departementale 933 · 1 511 €/m²
- Route Imperiale · 2 028 €/m²
- Route Vieille de Castetarbe · 1 755 €/m²
- Rue Alfred de Vigny · 1 818 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 452 €/m²
- Rue Bourg Vieux · 1 447 €/m²
- Rue Craverie · 1 531 €/m²
- Rue de Billere · 1 709 €/m²
- Rue de France · 1 183 €/m²
- Rue de l Amitie · 2 380 €/m²
- Rue de L'eglise · 1 141 €/m²
- Rue des Aiguilletiers · 2 038 €/m²
- Rue des Bouvreuils · 1 893 €/m²
- Rue des Cedres · 2 200 €/m²
- Rue des Courtilles · 1 659 €/m²
- Rue des Freres Reclus · 1 768 €/m²
- Rue des Jacobins · 1 633 €/m²
- Rue des Lauriers · 2 219 €/m²
- Rue des Lys · 1 788 €/m²
- Rue des Marmonts · 1 642 €/m²
- Rue des Sources · 1 570 €/m²
- Rue du Gave · 2 000 €/m²
- Rue du General Ducournau · 1 046 €/m²
- Rue du General Foy · 1 505 €/m²
- Rue du Parc · 1 347 €/m²
- Rue du Passelys · 1 750 €/m²
- Rue du Pont Vieux · 1 371 €/m²
- Rue Felix Pecaut · 2 240 €/m²
- Rue Gaston Plante · 1 743 €/m²
- Rue Guanille · 1 807 €/m²
- Rue Jules Ferry · 2 168 €/m²
- Rue Lapeyrere · 1 851 €/m²
- Rue Madame · 1 904 €/m²
- Rue Matachot · 1 884 €/m²
- Rue Moncade · 1 123 €/m²
- Rue Pierre Lasserre · 1 327 €/m²
- Rue Saint Gilles · 1 479 €/m²
- Rue Saint Pierre · 1 190 €/m²
- Rue Selkirk · 1 666 €/m²
- Zac Saint Sigismond · 1 734 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Orthez : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,0 €/m² | 8,9 €/m² à 13,6 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T1-T2 | 11,6 €/m² | 9,5 €/m² à 14,1 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T3 et plus | 9,1 €/m² | 7,4 €/m² à 11,3 €/m² | 6,5 % |
| Maison | 10,0 €/m² | 7,9 €/m² à 12,5 €/m² | 6,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Orthez
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Orthez, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.8 % des 4 222 logements diagnostiqués à Orthez sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Orthez
Quel est le prix au m² à Orthez ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Orthez ?
L'immobilier est-il cher à Orthez par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Orthez ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Orthez ?
Quel est le loyer au m² à Orthez ?
Le marché immobilier de Orthez est-il actif ?
Vous vendez un bien à Orthez ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.