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Prix immobilier à Orvilliers

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Orvilliers, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Orvilliers

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements26 ventesFiabilité
3 439 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 568 et 3 570 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
3,5 k€3 k€2,4 k€202120222024
vs Yvelines
-14%
vs France
+5%
Bien de 44 m²
151 000 €
Activité du marché
~5 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 504
T3
3 634

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons256 ventesFiabilité
3 028 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 446 et 3 644 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-2.8%
3 ans
-3.9%
Depuis 2021
▲ +2.8%
3,3 k€3,1 k€2,9 k€20212022202320242025
vs Yvelines
-24%
vs France
+41%
Bien de 100 m²
303 000 €
Activité du marché
~51 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 437
T3
3 186
T4
3 065
T5+
2 791
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 100

A
750
B
1 350
C
2 180
D
3 220
E
4 350
F
5 620
G
7 050

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Orvilliers

Rues les plus chères
  • Place des Halles3 767
  • Rue de la Masse3 555
  • Rue de la Tourelle3 529
  • Rue de Moutier3 473
  • Gr Grande Rue3 458
Rues les moins chères
  • Rue du Pont Malpault2 414
  • Route Blanche2 434
  • Rue de Goupillieres2 490
  • Rue de la Croix Sainte Anne2 708
  • Rue d Elan2 822

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Orvilliers.

Performance énergétique et prix

17.3 % des 732 logements diagnostiqués à Orvilliers sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Orvilliers

Questions fréquentes : prix à Orvilliers

Quel est le prix au m² à Orvilliers ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Orvilliers est de 3 439 €/m² pour un appartement et 3 028 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Orvilliers par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Orvilliers est 5 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Orvilliers ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Orvilliers ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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