Yvelines (78)
Prix immobilier à Orvilliers
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Orvilliers, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Orvilliers
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Orvilliers
- Place des Halles3 767 €
- Rue de la Masse3 555 €
- Rue de la Tourelle3 529 €
- Rue de Moutier3 473 €
- Gr Grande Rue3 458 €
- Rue du Pont Malpault2 414 €
- Route Blanche2 434 €
- Rue de Goupillieres2 490 €
- Rue de la Croix Sainte Anne2 708 €
- Rue d Elan2 822 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Orvilliers.
Voir toutes les rues analysées à Orvilliers (19)
- Gr Grande Rue · 3 458 €/m²
- Place des Halles · 3 767 €/m²
- Route Blanche · 2 434 €/m²
- Rue d Elan · 2 822 €/m²
- Rue de Beconcelle · 3 393 €/m²
- Rue de Goupillieres · 2 490 €/m²
- Rue de la Croix Sainte Anne · 2 708 €/m²
- Rue de la Mare Liseron · 3 064 €/m²
- Rue de la Masse · 3 555 €/m²
- Rue de la Source · 3 310 €/m²
- Rue de la Tourelle · 3 529 €/m²
- Rue de Moutier · 3 473 €/m²
- Rue des Vignes · 2 869 €/m²
- Rue du Bois · 2 848 €/m²
- Rue du Bois Carre · 3 265 €/m²
- Rue du Pont Malpault · 2 414 €/m²
- Rue du Pre du Bourg · 3 346 €/m²
- Rue du Stade Marcel Cuaz · 3 186 €/m²
- Rue Orson Wells · 3 304 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Orvilliers : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,3 €/m² | 12,8 €/m² à 18,4 €/m² | 5,3 % |
| Appartement T1-T2 | 18,3 €/m² | 15,7 €/m² à 21,3 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T3 et plus | 13,6 €/m² | 11,5 €/m² à 16,0 €/m² | 4,7 % |
| Maison | 12,6 €/m² | 10,1 €/m² à 15,9 €/m² | 5,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Orvilliers
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Orvilliers, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17.7 % des 753 logements diagnostiqués à Orvilliers sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Orvilliers
Quel est le prix au m² à Orvilliers ?
L'immobilier est-il cher à Orvilliers par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Orvilliers ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Orvilliers ?
Quel est le loyer au m² à Orvilliers ?
Le marché immobilier de Orvilliers est-il actif ?
Vous vendez un bien à Orvilliers ?
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