Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à Osny
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Osny, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Osny
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 101 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Osny
- 4 663 €
- 4 399 €
- 4 234 €
- 4 230 €
- 4 162 €
- 2 155 €
- 2 339 €
- 2 643 €
- 2 759 €
- 2 800 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 54 rues couvertes à Osny.
Louer à Osny : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,8 €/m² | 15,6 €/m² à 20,2 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T1-T2 | 20,6 €/m² | 18,2 €/m² à 23,4 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T3 et plus | 16,6 €/m² | 14,6 €/m² à 18,9 €/m² | 5,7 % |
| Maison | 15,5 €/m² | 12,1 €/m² à 19,7 €/m² | 5,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
6.1 % des 2 175 logements diagnostiqués à Osny sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Osny
Quel est le prix au m² à Osny ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Osny ?
L'immobilier est-il cher à Osny par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Osny ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Osny ?
Quel est le loyer au m² à Osny ?
Vous vendez un bien à Osny ?
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