Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier à Osseja
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Osseja, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Osseja
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 59 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Osseja
- 4 531 €
- 4 318 €
- 4 262 €
- 4 261 €
- 3 793 €
- 1 794 €
- 2 005 €
- 2 085 €
- 2 250 €
- 2 404 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 17 rues couvertes à Osseja.
Louer à Osseja : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,7 €/m² | 8,4 €/m² à 13,7 €/m² | 4,0 % |
| Appartement T1-T2 | 13,8 €/m² | 10,5 €/m² à 18,2 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T3 et plus | 8,8 €/m² | 6,9 €/m² à 11,3 €/m² | 3,3 % |
| Maison | 7,4 €/m² | 5,5 €/m² à 10,0 €/m² | 2,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
24.6 % des 529 logements diagnostiqués à Osseja sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Osseja
Quel est le prix au m² à Osseja ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Osseja ?
L'immobilier est-il cher à Osseja par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Osseja ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Osseja ?
Quel est le loyer au m² à Osseja ?
Vous vendez un bien à Osseja ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.