Nord (59)
Prix immobilier à Ostricourt
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ostricourt, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Ostricourt
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Ostricourt
- Rue du Marechal Foch2 430 €
- Rue du Onze Novembre2 359 €
- Rue des Platanes2 234 €
- Rue Moliere2 209 €
- Rue Edouard Herriot2 179 €
- Cité du Bois Dion1 172 €
- Cité du Bois des Nonnes1 307 €
- Rue Jean Jaures1 466 €
- Rue Charles Saint Venant1 511 €
- Rue Florent Evrard1 556 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 16 rues couvertes à Ostricourt.
Voir toutes les rues analysées à Ostricourt (16)
- Avenue Francois Mitterrand · 2 140 €/m²
- Cité du Bois des Nonnes · 1 307 €/m²
- Cité du Bois Dion · 1 172 €/m²
- Rue Anatole France · 1 642 €/m²
- Rue Charles Saint Venant · 1 511 €/m²
- Rue Denis Cordonnier · 1 666 €/m²
- Rue des Platanes · 2 234 €/m²
- Rue du Marechal Foch · 2 430 €/m²
- Rue du Onze Novembre · 2 359 €/m²
- Rue du Professeur Calmette · 1 764 €/m²
- Rue Edouard Herriot · 2 179 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 774 €/m²
- Rue Florent Evrard · 1 556 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 466 €/m²
- Rue Leon Blum · 1 716 €/m²
- Rue Moliere · 2 209 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Ostricourt : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,9 €/m² | 8,9 €/m² à 13,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,2 €/m² | 11,1 €/m² à 15,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 7,1 €/m² à 11,4 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,7 €/m² | 7,6 €/m² à 12,4 €/m² | 6,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Ostricourt
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Ostricourt, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.3 % des 1 385 logements diagnostiqués à Ostricourt sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Ostricourt
Quel est le prix au m² à Ostricourt ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ostricourt ?
L'immobilier est-il cher à Ostricourt par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ostricourt ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ostricourt ?
Quel est le loyer au m² à Ostricourt ?
Le marché immobilier de Ostricourt est-il actif ?
Vous vendez un bien à Ostricourt ?
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