Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Othis
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Othis, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Othis
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Othis
- Rue de l Echarpe d Iris3 732 €
- Rue de la Nuit du 4 Aout3 716 €
- Rue de la Lyre d Orphee3 669 €
- Rue de la Main Enchantee3 659 €
- Avenue du Huit Mai 19453 562 €
- Rue Morianpre2 356 €
- Rue des Clos2 620 €
- Rue du Veaumoist2 663 €
- Avenue des Trois Arpents2 676 €
- Rue de la Friche2 747 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 29 rues couvertes à Othis.
Voir toutes les rues analysées à Othis (29)
- Avenue Coluche · 3 487 €/m²
- Avenue de l Europe · 3 214 €/m²
- Avenue de la Herse d Or · 3 026 €/m²
- Avenue des Chataigniers · 3 146 €/m²
- Avenue des Trois Arpents · 2 676 €/m²
- Avenue du Huit Mai 1945 · 3 562 €/m²
- Avenue du Petit Chaalis · 3 426 €/m²
- Rue Charlemont · 3 297 €/m²
- Rue de l Acacia · 3 078 €/m²
- Rue de l Echarpe d Iris · 3 732 €/m²
- Rue de la Boheme Galante · 3 294 €/m²
- Rue de la Fontaine Bridet · 2 865 €/m²
- Rue de la Friche · 2 747 €/m²
- Rue de la Lyre d Orphee · 3 669 €/m²
- Rue de la Main Enchantee · 3 659 €/m²
- Rue de la Nuit du 4 Aout · 3 716 €/m²
- Rue de la Pierre Mon Conseil · 3 076 €/m²
- Rue des Chimeres · 2 838 €/m²
- Rue des Clos · 2 620 €/m²
- Rue des Entelles · 3 089 €/m²
- Rue des Filles du Feu · 3 429 €/m²
- Rue des Platinieres · 2 960 €/m²
- Rue du Veaumoist · 2 663 €/m²
- Rue Gerard de Nerval · 3 275 €/m²
- Rue Jean Goujon · 3 549 €/m²
- Rue Louise Michel · 3 319 €/m²
- Rue Mauregard · 3 229 €/m²
- Rue Morianpre · 2 356 €/m²
- Rue Pierre Augustin Caron · 3 195 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Othis : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,6 €/m² | 14,5 €/m² à 19,1 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T1-T2 | 19,3 €/m² | 16,6 €/m² à 22,3 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T3 et plus | 13,0 €/m² | 11,1 €/m² à 15,2 €/m² | 4,2 % |
| Maison | 13,2 €/m² | 10,5 €/m² à 16,5 €/m² | 5,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Othis
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 2,4 % de logements vacants, le marché de Othis est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Othis, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
1.5 % des 741 logements diagnostiqués à Othis sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Othis
Quel est le prix au m² à Othis ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Othis ?
L'immobilier est-il cher à Othis par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Othis ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Othis ?
Quel est le loyer au m² à Othis ?
Le marché immobilier de Othis est-il actif ?
Vous vendez un bien à Othis ?
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