Manche (50)
Prix immobilier à Ouville
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ouville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Ouville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Ouville
- Cité du Jardin Garot2 250 €
- Route de Brucourt1 491 €
- Rue du Telegraphe1 400 €
- Route de la Croix Perier1 152 €
- Rue des Tilleuls1 119 €
- Rue du Mont833 €
- Rue des Ecoles888 €
- Route de la Forge Durand1 000 €
- Rue de la Forge1 015 €
- Les Burettes1 023 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Ouville.
Voir toutes les rues analysées à Ouville (11)
- Cité du Jardin Garot · 2 250 €/m²
- Les Burettes · 1 023 €/m²
- Route de Brucourt · 1 491 €/m²
- Route de la Croix Perier · 1 152 €/m²
- Route de la Forge Durand · 1 000 €/m²
- Rue de la Forge · 1 015 €/m²
- Rue de la Liberte · 1 033 €/m²
- Rue des Ecoles · 888 €/m²
- Rue des Tilleuls · 1 119 €/m²
- Rue du Mont · 833 €/m²
- Rue du Telegraphe · 1 400 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Ouville : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,4 €/m² | 6,7 €/m² à 13,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,6 €/m² | 8,2 €/m² à 13,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,1 €/m² | 6,0 €/m² à 10,9 €/m² | n.c. |
| Maison | 6,7 €/m² | 5,3 €/m² à 8,5 €/m² | 6,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Ouville
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Ouville, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
20.5 % des 845 logements diagnostiqués à Ouville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Ouville
Quel est le prix au m² à Ouville ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ouville ?
L'immobilier est-il cher à Ouville par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ouville ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ouville ?
Quel est le loyer au m² à Ouville ?
Le marché immobilier de Ouville est-il actif ?
Vous vendez un bien à Ouville ?
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