Charente-Maritime (17)
Prix immobilier à Ozillac
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ozillac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Ozillac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Ozillac
- Chemin du Chene Vert2 916 €
- Route de Clion2 343 €
- Impasse la Desirade2 266 €
- Les Petits Pillets2 183 €
- Avenue Jean Moulin2 152 €
- Rue Principale928 €
- Avenue de L'europe1 038 €
- Avenue Kennedy1 127 €
- Avenue Joffre1 142 €
- Le Bourg1 186 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 27 rues couvertes à Ozillac.
Voir toutes les rues analysées à Ozillac (27)
- Avenue de L'europe · 1 038 €/m²
- Avenue de la Liberation · 2 100 €/m²
- Avenue de Lattre de Tassigny · 1 782 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 2 152 €/m²
- Avenue Joffre · 1 142 €/m²
- Avenue Kennedy · 1 127 €/m²
- Chemin du Chene Vert · 2 916 €/m²
- Chez Fragneau · 1 527 €/m²
- Cité la Garenne · 1 835 €/m²
- Impasse la Desirade · 2 266 €/m²
- Impasse Marie Galante · 1 631 €/m²
- Le Bourg · 1 186 €/m²
- Le Bourg · 1 236 €/m²
- Les Petits Pillets · 2 183 €/m²
- Route de Clion · 2 343 €/m²
- Rue Alsace Lorraine · 2 000 €/m²
- Rue Chene Vert · 1 544 €/m²
- Rue de la Laiterie · 1 652 €/m²
- Rue de la Mouillere · 1 409 €/m²
- Rue des Carmes · 1 678 €/m²
- Rue des Violettes · 1 647 €/m²
- Rue du Pas de la Garenne · 1 954 €/m²
- Rue Pierrette · 1 927 €/m²
- Rue Principale · 928 €/m²
- Rue Sadi Carnot · 1 547 €/m²
- Rue Saint Gervais · 1 218 €/m²
- Rue Senechal · 1 749 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Ozillac : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,0 €/m² | 6,3 €/m² à 10,3 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T1-T2 | 13,0 €/m² | 10,0 €/m² à 16,8 €/m² | 8,4 % |
| Appartement T3 et plus | 7,7 €/m² | 6,3 €/m² à 9,4 €/m² | 5,0 % |
| Maison | 8,5 €/m² | 6,7 €/m² à 10,7 €/m² | 6,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Ozillac
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 22,4 % de résidences secondaires, Ozillac est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Ozillac, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.1 % des 2 026 logements diagnostiqués à Ozillac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Ozillac
Quel est le prix au m² à Ozillac ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ozillac ?
L'immobilier est-il cher à Ozillac par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ozillac ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ozillac ?
Quel est le loyer au m² à Ozillac ?
Le marché immobilier de Ozillac est-il actif ?
Vous vendez un bien à Ozillac ?
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