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Seine-et-Marne (77)

Prix immobilier à Ozoir La Ferriere

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ozoir La Ferriere, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Ozoir La Ferriere

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements425 ventesFiabilité
4 165 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 690 et 4 583 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-2.4%
3 ans
-2%
Depuis 2021
▲ +4.1%
4,3 k€4,1 k€4 k€20212022202320242025
vs Seine-et-Marne
+26%
vs France
+28%
Bien de 48 m²
200 000 €
Activité du marché
~85 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 295
T2
4 226
T3
4 019
T4
4 141
Maisons682 ventesFiabilité
3 636 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 193 et 4 146 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.6%
3 ans
-8.5%
Depuis 2021
-4.7%
3,8 k€3,6 k€3,4 k€20212022202320242025
vs Seine-et-Marne
+21%
vs France
+70%
Bien de 98 m²
356 000 €
Activité du marché
~136 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
5 383
T3
4 570
T4
3 829
T5+
3 385
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 98

A
740
B
1 320
C
2 130
D
3 160
E
4 260
F
5 510
G
6 910

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Ozoir La Ferriere

Rues les plus chères
  • Rue des Chantiers4 871
  • Allée des Hirondelles4 809
  • Avenue Guynemer4 645
  • Rue Plume Vert4 535
  • Rue Jean Mermoz4 505
Rues les moins chères
  • Rue Aristide Bruant2 644
  • Allée Breche aux Loups2 740
  • Rue Claude Debussy3 010
  • Avenue du Marechal Joffre3 222
  • Route de Roissy3 241

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 65 rues couvertes à Ozoir La Ferriere.

Performance énergétique et prix

4.6 % des 3 216 logements diagnostiqués à Ozoir La Ferriere sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Ozoir La Ferriere

Questions fréquentes : prix à Ozoir La Ferriere

Quel est le prix au m² à Ozoir La Ferriere ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Ozoir La Ferriere est de 4 165 €/m² pour un appartement et 3 636 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ozoir La Ferriere ?
Le prix médian au m² à Ozoir La Ferriere a évolué de -2.4 % sur un an et de -2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Ozoir La Ferriere par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Ozoir La Ferriere est 28 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ozoir La Ferriere ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ozoir La Ferriere ?
Pour un logement de 98 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 910 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 780 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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