Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Ozoir La Ferriere
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ozoir La Ferriere, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Ozoir La Ferriere
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Ozoir La Ferriere
- Rue des Chantiers4 871 €
- Allée des Hirondelles4 809 €
- Avenue Guynemer4 645 €
- Rue Plume Vert4 535 €
- Rue Jean Mermoz4 505 €
- Rue Aristide Bruant2 644 €
- Allée Breche aux Loups2 740 €
- Rue Claude Debussy3 010 €
- Avenue du Marechal Joffre3 222 €
- Route de Roissy3 241 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 65 rues couvertes à Ozoir La Ferriere.
Voir toutes les rues analysées à Ozoir La Ferriere (65)
- Allée Breche aux Loups · 2 740 €/m²
- Allée des Hirondelles · 4 809 €/m²
- Avenue Anatole France · 3 457 €/m²
- Avenue Arluison · 4 106 €/m²
- Avenue Colbert · 3 834 €/m²
- Avenue des A. Combattants Af.nord · 3 722 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 4 286 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 4 172 €/m²
- Avenue du Marechal Gallieni · 3 724 €/m²
- Avenue du Marechal Joffre · 3 222 €/m²
- Avenue du Rond Buisson · 3 774 €/m²
- Avenue Edouard Gourdon · 3 457 €/m²
- Avenue Gounod · 3 928 €/m²
- Avenue Gustave Pereire · 3 779 €/m²
- Avenue Guynemer · 4 645 €/m²
- Avenue le Notre · 4 125 €/m²
- Avenue Massenet · 4 107 €/m²
- Avenue Pierre Brossolette · 3 828 €/m²
- Avenue Turgot · 4 352 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 3 376 €/m²
- Chemin des Anemones · 3 452 €/m²
- Chemin des Begonias · 3 719 €/m²
- Chemin des Giroflees · 3 362 €/m²
- Chemin des Marguerites · 3 625 €/m²
- Impasse Charles Nungesser · 3 749 €/m²
- Impasse du Vieux Moulin · 3 610 €/m²
- Place de la Breche aux Loups · 3 484 €/m²
- Résidence Vincennes · 3 515 €/m²
- Route de Roissy · 3 241 €/m²
- Rue Albert Euvrard · 4 394 €/m²
- Rue Albert Lepetit · 4 185 €/m²
- Rue Alphonse Combe · 3 283 €/m²
- Rue Aristide Bruant · 2 644 €/m²
- Rue Bonaparte · 4 090 €/m²
- Rue Claude Debussy · 3 010 €/m²
- Rue Danton · 4 125 €/m²
- Rue de Beaurose · 3 935 €/m²
- Rue de Braque · 4 332 €/m²
- Rue de Ferolles · 3 452 €/m²
- Rue de l Ancienne Ecole · 3 463 €/m²
- Rue de la Concorde · 4 375 €/m²
- Rue de la Paix · 3 946 €/m²
- Rue de la Source · 3 820 €/m²
- Rue de la Verrerie · 3 592 €/m²
- Rue de la Victoire · 4 041 €/m²
- Rue de Pontault · 3 666 €/m²
- Rue Degas · 3 243 €/m²
- Rue des Campanules · 3 737 €/m²
- Rue des Chantiers · 4 871 €/m²
- Rue des Eglantines · 3 922 €/m²
- Rue des Glycines · 3 670 €/m²
- Rue des Jonquilles · 3 783 €/m²
- Rue des Myosotis · 3 669 €/m²
- Rue des Tulipes · 3 280 €/m²
- Rue du Repos · 4 197 €/m²
- Rue Georges Brassens · 3 436 €/m²
- Rue Henri Francois · 4 019 €/m²
- Rue Jacques Prevert · 4 043 €/m²
- Rue Jean Cocteau · 3 530 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 4 505 €/m²
- Rue Leonard de Vinci · 3 292 €/m²
- Rue Mellerio · 4 189 €/m²
- Rue Palaisot · 3 990 €/m²
- Rue Pierre Curie · 3 815 €/m²
- Rue Plume Vert · 4 535 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Ozoir La Ferriere : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,3 €/m² | 14,9 €/m² à 19,9 €/m² | 5,0 % |
| Appartement T1-T2 | 19,8 €/m² | 17,2 €/m² à 22,7 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T3 et plus | 15,6 €/m² | 13,5 €/m² à 18,1 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 15,3 €/m² | 11,9 €/m² à 19,6 €/m² | 5,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Ozoir La Ferriere
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché de Ozoir La Ferriere est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Ozoir La Ferriere, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.6 % des 3 292 logements diagnostiqués à Ozoir La Ferriere sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Ozoir La Ferriere
Quel est le prix au m² à Ozoir La Ferriere ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ozoir La Ferriere ?
L'immobilier est-il cher à Ozoir La Ferriere par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ozoir La Ferriere ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ozoir La Ferriere ?
Quel est le loyer au m² à Ozoir La Ferriere ?
Le marché immobilier de Ozoir La Ferriere est-il actif ?
Vous vendez un bien à Ozoir La Ferriere ?
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