Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Ozoir La Ferriere
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ozoir La Ferriere, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Ozoir La Ferriere
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Ozoir La Ferriere
- Rue des Chantiers5 335 €
- Rue Auguste Hudier4 872 €
- Allée des Hirondelles4 809 €
- Avenue Guynemer4 645 €
- Rue Albert Euvrard4 394 €
- Rue Manet2 459 €
- Allée Breche aux Loups2 740 €
- Rue Stendhal2 859 €
- Rue Millet2 932 €
- Avenue du Marechal Joffre3 084 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 63 rues couvertes à Ozoir La Ferriere.
Voir toutes les rues analysées à Ozoir La Ferriere (63)
- Allée Breche aux Loups · 2 740 €/m²
- Allée des Hirondelles · 4 809 €/m²
- Avenue Arluison · 4 106 €/m²
- Avenue Colbert · 3 834 €/m²
- Avenue des A. Combattants Af.nord · 3 875 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 4 282 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 4 169 €/m²
- Avenue du Marechal Gallieni · 3 724 €/m²
- Avenue du Marechal Joffre · 3 084 €/m²
- Avenue du Rond Buisson · 3 731 €/m²
- Avenue Gounod · 3 444 €/m²
- Avenue Gustave Pereire · 3 920 €/m²
- Avenue Guynemer · 4 645 €/m²
- Avenue le Notre · 4 125 €/m²
- Avenue Massenet · 4 085 €/m²
- Avenue Pierre Brossolette · 4 179 €/m²
- Avenue Turgot · 4 352 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 3 806 €/m²
- Chemin des Begonias · 3 719 €/m²
- Chemin des Marguerites · 3 625 €/m²
- Impasse Charles Nungesser · 3 749 €/m²
- Impasse du Vieux Moulin · 3 610 €/m²
- Résidence Vincennes · 3 505 €/m²
- Route de Roissy · 3 317 €/m²
- Rue Albert Euvrard · 4 394 €/m²
- Rue Albert Lepetit · 4 108 €/m²
- Rue Alphonse Combe · 3 183 €/m²
- Rue Auguste Hudier · 4 872 €/m²
- Rue Bonaparte · 4 090 €/m²
- Rue Claude Debussy · 3 142 €/m²
- Rue Danton · 4 125 €/m²
- Rue de Beaurose · 3 935 €/m²
- Rue de Braque · 4 332 €/m²
- Rue de Ferolles · 3 559 €/m²
- Rue de l Ancienne Ecole · 3 904 €/m²
- Rue de la Concorde · 3 846 €/m²
- Rue de la Paix · 4 237 €/m²
- Rue de la Source · 3 628 €/m²
- Rue de la Verrerie · 3 679 €/m²
- Rue de la Victoire · 4 285 €/m²
- Rue de Pontault · 3 626 €/m²
- Rue des Camelias · 3 479 €/m²
- Rue des Chantiers · 5 335 €/m²
- Rue des Eglantines · 3 922 €/m²
- Rue des Jonquilles · 3 544 €/m²
- Rue des Myosotis · 3 636 €/m²
- Rue des Tulipes · 3 202 €/m²
- Rue du Repos · 4 109 €/m²
- Rue Georges Brassens · 3 571 €/m²
- Rue Henri Francois · 4 019 €/m²
- Rue Jacques Prevert · 4 043 €/m²
- Rue Jean Cocteau · 3 509 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 4 204 €/m²
- Rue Josephine Baker · 4 193 €/m²
- Rue Leonard de Vinci · 3 292 €/m²
- Rue Manet · 2 459 €/m²
- Rue Mellerio · 4 189 €/m²
- Rue Millet · 2 932 €/m²
- Rue Pablo Neruda · 3 644 €/m²
- Rue Palaisot · 4 037 €/m²
- Rue Pierre Curie · 3 815 €/m²
- Rue Plume Vert · 4 291 €/m²
- Rue Stendhal · 2 859 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Ozoir La Ferriere : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,3 €/m² | 14,9 €/m² à 19,9 €/m² | 5,0 % |
| Appartement T1-T2 | 19,8 €/m² | 17,2 €/m² à 22,7 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T3 et plus | 15,6 €/m² | 13,5 €/m² à 18,1 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 15,3 €/m² | 11,9 €/m² à 19,6 €/m² | 5,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Ozoir La Ferriere
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché de Ozoir La Ferriere est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Ozoir La Ferriere, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.6 % des 3 363 logements diagnostiqués à Ozoir La Ferriere sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Ozoir La Ferriere
Quel est le prix au m² à Ozoir La Ferriere ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ozoir La Ferriere ?
L'immobilier est-il cher à Ozoir La Ferriere par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ozoir La Ferriere ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ozoir La Ferriere ?
Quel est le loyer au m² à Ozoir La Ferriere ?
Le marché immobilier de Ozoir La Ferriere est-il actif ?
Vous vendez un bien à Ozoir La Ferriere ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.