Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Palau Del Vidre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Palau Del Vidre
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements59 ventesFiabilité
2 177 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 526 et 2 799 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +39.5%
3 ans
▲ +30.9%
Depuis 2021
▲ +90.1%
vs Pyrénées-Orientales
-2%
vs France
-33%
Bien de 60 m²
≈ 131 000 €
Activité du marché
~12 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 525 €
T2
2 305 €
T3
2 177 €
T4
1 927 €
Maisons805 ventesFiabilité
2 800 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 215 et 3 363 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.6%
3 ans
▼ -0.6%
Depuis 2021
▲ +17.6%
vs Pyrénées-Orientales
+16%
vs France
+31%
Bien de 90 m²
≈ 252 000 €
Activité du marché
~161 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 456 €
T2
2 851 €
T3
2 923 €
T4
2 836 €
T5+
2 574 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
A
680 €
B
1 220 €
C
1 960 €
D
2 900 €
E
3 920 €
F
5 060 €
G
6 340 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Palau Del Vidre
Rues les plus chères
Dom des Alberes3 846 €
Rue du Cdt Bazy3 511 €
Rue Elisa Jacomet3 384 €
Rue du Mas Tarte3 356 €
Rue de la Tagnarede3 333 €
Rues les moins chères
Rue des Tilleuls1 222 €
Rue de la Bergerie1 256 €
Place de la Liberation1 384 €
Avenue Joliot Curie1 655 €
Rue de la Crouette1 706 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 66 rues couvertes à Palau Del Vidre.
Performance énergétique et prix
3.2 % des 1 383 logements diagnostiqués à Palau Del Vidre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Palau Del Vidre est de 2 177 €/m² pour un appartement et 2 800 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Palau Del Vidre ?
Le prix médian au m² à Palau Del Vidre a évolué de +39.5 % sur un an et de +30.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Palau Del Vidre par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Palau Del Vidre est 33 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Palau Del Vidre ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Palau Del Vidre ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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