Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Pance
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pance, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Pance
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Pance
- Allée du Clos des Vignes2 544 €
- Impasse des Roses2 375 €
- Rue du Tram2 353 €
- Rue des Landes Pierre Blanche2 327 €
- Rue des Landes2 304 €
- Rue Duguesclin1 431 €
- Rue de la Mairie1 500 €
- Rue Chateaubriand1 503 €
- Rue des Mesanges1 529 €
- Rue du Tertre Gris1 576 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 29 rues couvertes à Pance.
Voir toutes les rues analysées à Pance (29)
- Allée du Ble Noir · 2 075 €/m²
- Allée du Clos des Vignes · 2 544 €/m²
- Allée du Tournesol · 2 280 €/m²
- Avenue des Champs Moulins · 2 221 €/m²
- Clos des Bleuets · 2 019 €/m²
- Impasse Belle Vue · 1 983 €/m²
- Impasse des Roses · 2 375 €/m²
- Impasse du Douanier Rousseau · 1 983 €/m²
- Impasse du Moulin · 2 070 €/m²
- Impasse le Trait des Haies · 2 040 €/m²
- Place de l Eglise · 1 847 €/m²
- Pouchard · 2 035 €/m²
- Rue Bernard Picoult · 1 961 €/m²
- Rue Chateaubriand · 1 503 €/m²
- Rue de l Ecole · 2 264 €/m²
- Rue de la Chapelle · 1 875 €/m²
- Rue de la Fontaine Jouaron · 1 983 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 500 €/m²
- Rue des Landes · 2 304 €/m²
- Rue des Landes Pierre Blanche · 2 327 €/m²
- Rue des Mesanges · 1 529 €/m²
- Rue des Tilleuls · 1 987 €/m²
- Rue du Tertre Gris · 1 576 €/m²
- Rue du Tram · 2 353 €/m²
- Rue Duguesclin · 1 431 €/m²
- Rue Mozart · 2 043 €/m²
- Rue Nominoe · 2 295 €/m²
- Rue Picasso · 2 169 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 715 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Pance : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,2 €/m² | 8,8 €/m² à 11,9 €/m² | 5,3 % |
| Appartement T1-T2 | 11,3 €/m² | 9,7 €/m² à 13,2 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T3 et plus | 7,9 €/m² | 6,5 €/m² à 9,8 €/m² | 4,1 % |
| Maison | 9,7 €/m² | 7,7 €/m² à 12,3 €/m² | 6,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Pance
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Pance, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.6 % des 1 092 logements diagnostiqués à Pance sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Pance
Quel est le prix au m² à Pance ?
L'immobilier est-il cher à Pance par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pance ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pance ?
Quel est le loyer au m² à Pance ?
Le marché immobilier de Pance est-il actif ?
Vous vendez un bien à Pance ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.