Indre-et-Loire (37)
Prix immobilier à Parcay-Meslay
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Parcay-Meslay, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Parcay-Meslay
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Parcay-Meslay
- Rue de la Vallee Coquette4 365 €
- Rue des Bourdaisieres3 768 €
- Quai de la Loire3 533 €
- Rue de l Echeneau3 425 €
- Rue de Beaumont3 190 €
- Rue Saint Vincent1 683 €
- Rue d Amboise1 828 €
- Rue Roche Fleurie1 871 €
- Chemin Francis Poulenc2 042 €
- Rue Anatole France2 048 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 46 rues couvertes à Parcay-Meslay.
Voir toutes les rues analysées à Parcay-Meslay (46)
- Allée du Rabasou · 2 842 €/m²
- Avenue Leon Brule · 2 647 €/m²
- Chemin Francis Poulenc · 2 042 €/m²
- L Olivier · 2 469 €/m²
- La Justice · 2 271 €/m²
- Quai de la Loire · 3 533 €/m²
- Résidence de Frasne · 3 144 €/m²
- Route de Chateau Renault · 2 535 €/m²
- Rue Anatole France · 2 048 €/m²
- Rue d Amboise · 1 828 €/m²
- Rue de Beaumont · 3 190 €/m²
- Rue de l Echeneau · 3 425 €/m²
- Rue de l Officialite · 2 400 €/m²
- Rue de la Bretonniere · 2 519 €/m²
- Rue de la Mairie · 2 352 €/m²
- Rue de la Monaco · 2 925 €/m²
- Rue de la Republique · 2 128 €/m²
- Rue de la Republique · 2 467 €/m²
- Rue de la Sablonniere · 2 166 €/m²
- Rue de la Thierriere · 2 049 €/m²
- Rue de la Vallee Coquette · 4 365 €/m²
- Rue de la Vallee de Nouy · 3 011 €/m²
- Rue des Auvannes · 2 371 €/m²
- Rue des Bourdaisieres · 3 768 €/m²
- Rue des Clouets · 2 562 €/m²
- Rue des Ecoles · 2 797 €/m²
- Rue des Locquets · 2 583 €/m²
- Rue du Chateau de Vaux · 2 709 €/m²
- Rue du Commerce · 2 615 €/m²
- Rue du Coteau de la Poultiere · 2 583 €/m²
- Rue du Docteur Lebled · 2 871 €/m²
- Rue du Onze Novembre · 2 281 €/m²
- Rue du Petit Coteau · 3 185 €/m²
- Rue du Prof Robert Debre · 2 402 €/m²
- Rue Elisabeth Genin · 2 600 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 198 €/m²
- Rue Joubert Fournier · 2 447 €/m²
- Rue les Patis · 2 770 €/m²
- Rue Neuve · 2 685 €/m²
- Rue Pierre Chamboissier · 2 663 €/m²
- Rue Roche Fleurie · 1 871 €/m²
- Rue Saint Georges · 2 804 €/m²
- Rue Saint Vincent · 1 683 €/m²
- Rue Vaufoynard · 2 571 €/m²
- Rue Vauvert · 2 526 €/m²
- Vall de Vauvelle · 3 138 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Parcay-Meslay : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,6 €/m² | 9,8 €/m² à 13,7 €/m² | 5,3 % |
| Appartement T1-T2 | 11,8 €/m² | 9,6 €/m² à 14,6 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T3 et plus | 10,2 €/m² | 8,2 €/m² à 12,7 €/m² | 4,7 % |
| Maison | 9,7 €/m² | 8,2 €/m² à 11,5 €/m² | 4,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Parcay-Meslay
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché de Parcay-Meslay est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Parcay-Meslay, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.9 % des 2 372 logements diagnostiqués à Parcay-Meslay sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Parcay-Meslay
Quel est le prix au m² à Parcay-Meslay ?
L'immobilier est-il cher à Parcay-Meslay par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Parcay-Meslay ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Parcay-Meslay ?
Quel est le loyer au m² à Parcay-Meslay ?
Le marché immobilier de Parcay-Meslay est-il actif ?
Vous vendez un bien à Parcay-Meslay ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.