Indre-et-Loire (37)
Prix immobilier à Parcay-Meslay
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Parcay-Meslay, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Parcay-Meslay
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Parcay-Meslay
- 4 234 €
- 3 768 €
- 3 593 €
- 3 456 €
- 3 190 €
- 1 600 €
- 1 871 €
- 1 916 €
- 1 917 €
- 2 045 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 44 rues couvertes à Parcay-Meslay.
Voir toutes les rues analysées à Parcay-Meslay (44)
- Avenue Leon Brule · 2 647 €/m²
- L Olivier · 2 394 €/m²
- La Justice · 2 271 €/m²
- Quai de la Loire · 3 456 €/m²
- Résidence de Frasne · 3 065 €/m²
- Route de Chateau Renault · 2 584 €/m²
- Route de la Frilliere · 2 300 €/m²
- Rue Anatole France · 2 065 €/m²
- Rue d Amboise · 1 600 €/m²
- Rue de Beaumont · 3 190 €/m²
- Rue de l Echeneau · 3 593 €/m²
- Rue de la Bretonniere · 2 519 €/m²
- Rue de la Mairie · 2 105 €/m²
- Rue de la Monaco · 2 829 €/m²
- Rue de la Republique · 1 917 €/m²
- Rue de la Republique · 2 467 €/m²
- Rue de la Thierriere · 2 143 €/m²
- Rue de la Vallee Coquette · 4 234 €/m²
- Rue de la Vallee de Nouy · 3 055 €/m²
- Rue des Auvannes · 2 381 €/m²
- Rue des Bourdaisieres · 3 768 €/m²
- Rue des Clouets · 2 739 €/m²
- Rue des Ecoles · 2 797 €/m²
- Rue des Locquets · 2 583 €/m²
- Rue du Chateau de Vaux · 2 750 €/m²
- Rue du Commerce · 2 615 €/m²
- Rue du Coteau de la Poultiere · 2 583 €/m²
- Rue du Docteur Lebled · 2 871 €/m²
- Rue du Moulin · 2 045 €/m²
- Rue du Onze Novembre · 2 281 €/m²
- Rue du Petit Coteau · 3 086 €/m²
- Rue du Prof Robert Debre · 2 484 €/m²
- Rue Elisabeth Genin · 2 069 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 198 €/m²
- Rue Joubert Fournier · 2 416 €/m²
- Rue les Patis · 2 485 €/m²
- Rue Neuve · 2 656 €/m²
- Rue Pierre Chamboissier · 2 510 €/m²
- Rue Quincampoix · 2 524 €/m²
- Rue Roche Fleurie · 1 871 €/m²
- Rue Saint Georges · 2 804 €/m²
- Rue Saint Vincent · 1 916 €/m²
- Rue Vaufoynard · 2 571 €/m²
- Rue Vauvert · 2 325 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Parcay-Meslay : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,6 €/m² | 9,8 €/m² à 13,7 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T1-T2 | 11,8 €/m² | 9,6 €/m² à 14,6 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T3 et plus | 10,2 €/m² | 8,2 €/m² à 12,7 €/m² | 4,7 % |
| Maison | 9,7 €/m² | 8,2 €/m² à 11,5 €/m² | 4,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Parcay-Meslay
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché de Parcay-Meslay est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Performance énergétique et prix
10.7 % des 2 303 logements diagnostiqués à Parcay-Meslay sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Parcay-Meslay
Quel est le prix au m² à Parcay-Meslay ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Parcay-Meslay ?
L'immobilier est-il cher à Parcay-Meslay par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Parcay-Meslay ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Parcay-Meslay ?
Quel est le loyer au m² à Parcay-Meslay ?
Le marché immobilier de Parcay-Meslay est-il actif ?
Vous vendez un bien à Parcay-Meslay ?
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