Paris (75)
Prix immobilier à Paris 13e Arrondissement
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Paris 13e Arrondissement, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Paris 13e Arrondissement
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 40 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Paris 13e Arrondissement
- 11 113 €
- 11 029 €
- 10 823 €
- 10 788 €
- 10 768 €
- 6 016 €
- 6 250 €
- 7 076 €
- 7 641 €
- 7 702 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Paris 13e Arrondissement.
Louer à Paris 13e Arrondissement : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 29,4 €/m² | 23,8 €/m² à 36,4 €/m² | 3,8 % |
| Appartement T1-T2 | 31,3 €/m² | 25,5 €/m² à 38,4 €/m² | 4,1 % |
| Appartement T3 et plus | 28,0 €/m² | 22,5 €/m² à 35,0 €/m² | 3,7 % |
| Maison | 21,8 €/m² | 14,6 €/m² à 32,5 €/m² | 1,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
11.1 % des 74 146 logements diagnostiqués à Paris 13e Arrondissement sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Paris 13e Arrondissement →
Questions fréquentes : prix à Paris 13e Arrondissement
Quel est le prix au m² à Paris 13e Arrondissement ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Paris 13e Arrondissement ?
L'immobilier est-il cher à Paris 13e Arrondissement par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Paris 13e Arrondissement ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Paris 13e Arrondissement ?
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