Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à Parmain
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Parmain, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Parmain
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Parmain
- Rue Raymond Poincare4 659 €
- Vche Vieux Chemin du Potager4 611 €
- Rue des Chantereines4 423 €
- Rue de la Paix4 310 €
- Rue du Marechal Joffre4 151 €
- Square de Provence2 644 €
- Chemin des Chenes2 770 €
- Square du Roussillon2 943 €
- Rue Paul Cezanne3 000 €
- Square de Bourgogne3 010 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 24 rues couvertes à Parmain.
Voir toutes les rues analysées à Parmain (24)
- Avenue de l Oise · 3 454 €/m²
- Avenue de Paris · 3 884 €/m²
- Chemin des Chenes · 2 770 €/m²
- Chemin du Halage · 3 058 €/m²
- Rue Albert 1er · 3 400 €/m²
- Rue Blanchet · 3 349 €/m²
- Rue de la Paix · 4 310 €/m²
- Rue de Nesles · 3 988 €/m²
- Rue de Rome · 3 600 €/m²
- Rue de Ronquerolles · 3 196 €/m²
- Rue des Chantereines · 4 423 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 3 409 €/m²
- Rue du Marechal Foch · 3 721 €/m²
- Rue du Marechal Joffre · 4 151 €/m²
- Rue Guichard · 3 825 €/m²
- Rue Paul Cezanne · 3 000 €/m²
- Rue Paul Eluard · 3 204 €/m²
- Rue Raymond Poincare · 4 659 €/m²
- Square d Anjou · 3 034 €/m²
- Square de Bourgogne · 3 010 €/m²
- Square de Normandie · 3 038 €/m²
- Square de Provence · 2 644 €/m²
- Square du Roussillon · 2 943 €/m²
- Vche Vieux Chemin du Potager · 4 611 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Parmain : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,9 €/m² | 13,4 €/m² à 21,2 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T1-T2 | 18,6 €/m² | 15,8 €/m² à 21,9 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T3 et plus | 14,6 €/m² | 11,2 €/m² à 18,9 €/m² | 4,7 % |
| Maison | 15,6 €/m² | 12,3 €/m² à 19,8 €/m² | 5,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Parmain
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Parmain, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17.7 % des 690 logements diagnostiqués à Parmain sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Parmain
Quel est le prix au m² à Parmain ?
L'immobilier est-il cher à Parmain par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Parmain ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Parmain ?
Quel est le loyer au m² à Parmain ?
Le marché immobilier de Parmain est-il actif ?
Vous vendez un bien à Parmain ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.