Deux-Sèvres (79)
Prix immobilier à Parthenay
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Parthenay, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Parthenay
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Parthenay
- Rue de Brossard2 925 €
- Rue de la Faiencerie1 576 €
- Rue des Charmilles1 548 €
- Sente du Vieux Pont1 503 €
- Place de l Eglise1 498 €
- La Mioliere468 €
- Rue du Fbg St Paul633 €
- Rue de Chateaudun778 €
- Avenue de Lauzon786 €
- Rue du Colombier835 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Parthenay.
Voir toutes les rues analysées à Parthenay (80)
- Allée de Weinstadt · 1 015 €/m²
- Allée des Capucines · 1 186 €/m²
- Allée des Marguerites · 1 494 €/m²
- Avenue 114 Eme Ri · 1 405 €/m²
- Avenue Albert Camus · 1 492 €/m²
- Avenue Aristide Briand · 1 270 €/m²
- Avenue de l Hermitage · 1 111 €/m²
- Avenue de la Maison Dieu · 1 244 €/m²
- Avenue de Lauzon · 786 €/m²
- Avenue de Sainte Anne · 1 296 €/m²
- Avenue de Villefranche · 1 428 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 1 311 €/m²
- Avenue du Marechal Leclerc · 875 €/m²
- Avenue du President Wilson · 860 €/m²
- Avenue Edmond Rostand · 1 119 €/m²
- Avenue Pierre Mendes France · 1 290 €/m²
- Boulevard Anatole France · 1 317 €/m²
- Boulevard de la Meilleraye · 1 133 €/m²
- Boulevard des Sires de Parthenay · 1 216 €/m²
- Boulevard du Parnasse · 1 457 €/m²
- Boulevard Georges Clemenceau · 1 378 €/m²
- Impasse Anatole France · 1 000 €/m²
- La Chaussee · 1 047 €/m²
- La Mioliere · 468 €/m²
- Le Plessis · 1 093 €/m²
- Place de l Eglise · 1 498 €/m²
- Résidence Chateaudun · 977 €/m²
- Route de la Couture · 1 365 €/m²
- Rue Alsace Lorraine · 1 119 €/m²
- Rue Andre Malraux · 1 248 €/m²
- Rue Beethoven · 1 400 €/m²
- Rue Bellefontaine · 1 293 €/m²
- Rue Claude Bernard · 1 413 €/m²
- Rue Claude Debussy · 1 266 €/m²
- Rue Clement Ader · 1 000 €/m²
- Rue d Aquitaine · 1 346 €/m²
- Rue D'abrantes · 1 494 €/m²
- Rue de Bellevue · 1 026 €/m²
- Rue de Bois Vert · 1 343 €/m²
- Rue de Brossard · 2 925 €/m²
- Rue de Chateaudun · 778 €/m²
- Rue de Chatillon · 1 169 €/m²
- Rue de l Ebeaupin · 1 373 €/m²
- Rue de la Commanderie · 862 €/m²
- Rue de la Faiencerie · 1 576 €/m²
- Rue de la Paix · 1 459 €/m²
- Rue de la Poste · 984 €/m²
- Rue de la Vau St Jacques · 1 058 €/m²
- Rue de Manakara · 955 €/m²
- Rue de Parthenay Village · 1 312 €/m²
- Rue des Batteries · 1 348 €/m²
- Rue des Champs · 1 435 €/m²
- Rue des Charmilles · 1 548 €/m²
- Rue du Bourg · 859 €/m²
- Rue du Bourg Belais · 1 048 €/m²
- Rue du Colombier · 835 €/m²
- Rue du Docteur Emile Roux · 1 429 €/m²
- Rue du Fbg St Paul · 633 €/m²
- Rue du Jardin Public · 887 €/m²
- Rue du Marchioux · 900 €/m²
- Rue du Petit Sanitat · 1 195 €/m²
- Rue du Plessis · 1 365 €/m²
- Rue du Sepulcre · 1 161 €/m²
- Rue Gambetta · 1 144 €/m²
- Rue Grande · 1 023 €/m²
- Rue Gutenberg · 1 000 €/m²
- Rue Guynemer · 1 079 €/m²
- Rue Henri Laborde · 1 454 €/m²
- Rue Honore de Balzac · 1 413 €/m²
- Rue Jean Jaures · 889 €/m²
- Rue le Feron · 936 €/m²
- Rue Louis Aguillon · 1 039 €/m²
- Rue Marcelin Berthelot · 1 406 €/m²
- Rue Pasteur · 1 038 €/m²
- Rue Pasteur · 1 092 €/m²
- Rue Pierre de Ronsard · 1 073 €/m²
- Rue Rene Caillie · 1 361 €/m²
- Rue Taillepied · 1 362 €/m²
- Rue Waldeck Rousseau · 1 090 €/m²
- Sente du Vieux Pont · 1 503 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Parthenay : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,6 €/m² | 8,0 €/m² à 13,9 €/m² | 12,7 % |
| Appartement T1-T2 | 10,8 €/m² | 8,8 €/m² à 13,4 €/m² | 13,0 % |
| Appartement T3 et plus | 7,5 €/m² | 5,8 €/m² à 9,7 €/m² | 9,0 % |
| Maison | 7,9 €/m² | 6,4 €/m² à 9,6 €/m² | 7,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Parthenay
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Parthenay, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.1 % des 4 321 logements diagnostiqués à Parthenay sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Parthenay
Quel est le prix au m² à Parthenay ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Parthenay ?
L'immobilier est-il cher à Parthenay par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Parthenay ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Parthenay ?
Quel est le loyer au m² à Parthenay ?
Le marché immobilier de Parthenay est-il actif ?
Vous vendez un bien à Parthenay ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.