Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Pechbonnieu
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pechbonnieu, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Pechbonnieu
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Pechbonnieu
- Chemin de la Cardine3 366 €
- Rue de Fenouillet3 327 €
- Rue Pierre Brossolette3 315 €
- Chemin des Monges3 207 €
- Rue Canto Laouzeto3 136 €
- Rue de L'europe1 734 €
- Impasse de la Buissaie2 154 €
- Rue Jean Mermoz2 211 €
- Avenue des Droits de l Homme2 315 €
- Rue de la Violette2 357 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Pechbonnieu.
Voir toutes les rues analysées à Pechbonnieu (80)
- Allée de Marianne · 2 704 €/m²
- Allée des Mimosas · 2 942 €/m²
- Avenue de Fronton · 2 580 €/m²
- Avenue de Lacourtensourt · 3 078 €/m²
- Avenue de Villemur · 3 106 €/m²
- Avenue des Chalets · 2 750 €/m²
- Avenue des Droits de l Homme · 2 315 €/m²
- Avenue des Freres Lumiere · 2 799 €/m²
- Avenue des Nobles · 2 842 €/m²
- Avenue du Parc · 2 528 €/m²
- Avenue du Sers · 2 542 €/m²
- Avenue Salvador Allende · 2 590 €/m²
- Chemin Andre Salvy · 2 674 €/m²
- Chemin Bellegarrigues · 2 686 €/m²
- Chemin Boudou · 2 833 €/m²
- Chemin d Encourse · 2 837 €/m²
- Chemin de l Oustalet · 2 714 €/m²
- Chemin de la Cardine · 3 366 €/m²
- Chemin de la Plaine Andrau · 2 779 €/m²
- Chemin de Labastidole · 2 797 €/m²
- Chemin de Lespinasse · 2 538 €/m²
- Chemin de Meric · 2 579 €/m²
- Chemin de Raudelauzette · 2 835 €/m²
- Chemin des Bourdettes · 2 675 €/m²
- Chemin des Carrieres · 2 864 €/m²
- Chemin des Izards · 3 064 €/m²
- Chemin des Monges · 3 207 €/m²
- Chemin Mazurie · 2 709 €/m²
- Impasse d Athenes · 2 470 €/m²
- Impasse de la Buissaie · 2 154 €/m²
- Impasse de la Garrigue · 3 013 €/m²
- Impasse de la Noria · 2 758 €/m²
- Impasse des Bleuets · 2 547 €/m²
- Impasse du Plateau de la Serre · 3 076 €/m²
- Impasse Georges Bizet · 2 456 €/m²
- Impasse Jean Jacques Rousseau · 2 666 €/m²
- Impasse Maniou · 2 960 €/m²
- Impasse Pasteur · 2 636 €/m²
- Impasse Pierre Mendes France · 2 927 €/m²
- Place Joseph Nougein · 2 574 €/m²
- Route de Fronton · 2 687 €/m²
- Route de Gratentour · 2 838 €/m²
- Rue Aime Cesaire · 2 748 €/m²
- Rue Alexandra David Neel · 2 498 €/m²
- Rue Bordelongue · 2 979 €/m²
- Rue Canto Laouzeto · 3 136 €/m²
- Rue d Oc · 2 584 €/m²
- Rue de Fenouillet · 3 327 €/m²
- Rue de L'europe · 1 734 €/m²
- Rue de la Porcelaine · 2 787 €/m²
- Rue de la Republique · 2 731 €/m²
- Rue de la Violette · 2 357 €/m²
- Rue des Acacias · 2 574 €/m²
- Rue des Aigrettes · 2 498 €/m²
- Rue des Catalpas · 2 705 €/m²
- Rue des Chenes · 2 710 €/m²
- Rue des Coteaux Bellevue · 2 974 €/m²
- Rue des Rosiers · 2 708 €/m²
- Rue du 19 Mars 1962 · 2 931 €/m²
- Rue du Bois Grand · 2 889 €/m²
- Rue du Bosquet · 2 843 €/m²
- Rue du Capitoul · 2 625 €/m²
- Rue du Onze Novembre 1918 · 2 809 €/m²
- Rue Elsa Triolet · 2 577 €/m²
- Rue Gustave Courbet · 2 874 €/m²
- Rue Helene Boucher · 2 640 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 2 211 €/m²
- Rue Jupiter · 2 506 €/m²
- Rue Louis Viguie · 2 685 €/m²
- Rue Lucie Aubrac · 2 484 €/m²
- Rue Mars · 2 907 €/m²
- Rue Mercure · 2 757 €/m²
- Rue Noel Lacans · 2 668 €/m²
- Rue Paul Cezanne · 3 047 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 3 315 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie · 2 666 €/m²
- Rue Pierre Mendes France · 2 771 €/m²
- Rue Rene Landes · 2 724 €/m²
- Rue Richard Dejean · 2 552 €/m²
- Rue Toulouse Lautrec · 2 736 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Pechbonnieu : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,8 €/m² | 10,0 €/m² à 14,0 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T1-T2 | 14,6 €/m² | 12,6 €/m² à 17,0 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T3 et plus | 10,9 €/m² | 9,4 €/m² à 12,7 €/m² | 5,0 % |
| Maison | 11,3 €/m² | 9,0 €/m² à 14,4 €/m² | 4,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Pechbonnieu
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché de Pechbonnieu est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Pechbonnieu, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
1.8 % des 6 894 logements diagnostiqués à Pechbonnieu sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Pechbonnieu
Quel est le prix au m² à Pechbonnieu ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pechbonnieu ?
L'immobilier est-il cher à Pechbonnieu par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pechbonnieu ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pechbonnieu ?
Quel est le loyer au m² à Pechbonnieu ?
Le marché immobilier de Pechbonnieu est-il actif ?
Vous vendez un bien à Pechbonnieu ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.