Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Pechbonnieu
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pechbonnieu, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en août 2026.
Prix de l'immobilier à Pechbonnieu
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Pechbonnieu
- 3 366 €
- 3 327 €
- 3 315 €
- 3 207 €
- 3 136 €
- 1 734 €
- 2 154 €
- 2 211 €
- 2 315 €
- 2 357 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Pechbonnieu.
Voir toutes les rues analysées à Pechbonnieu (80)
- Allée de Marianne · 2 704 €/m²
- Allée des Mimosas · 2 942 €/m²
- Avenue de Fronton · 2 580 €/m²
- Avenue de Lacourtensourt · 3 078 €/m²
- Avenue de Villemur · 3 106 €/m²
- Avenue des Chalets · 2 750 €/m²
- Avenue des Droits de l Homme · 2 315 €/m²
- Avenue des Freres Lumiere · 2 799 €/m²
- Avenue des Nobles · 2 842 €/m²
- Avenue du Parc · 2 528 €/m²
- Avenue du Sers · 2 542 €/m²
- Avenue Salvador Allende · 2 590 €/m²
- Chemin Andre Salvy · 2 674 €/m²
- Chemin Bellegarrigues · 2 686 €/m²
- Chemin Boudou · 2 833 €/m²
- Chemin d Encourse · 2 837 €/m²
- Chemin de l Oustalet · 2 714 €/m²
- Chemin de la Cardine · 3 366 €/m²
- Chemin de la Plaine Andrau · 2 779 €/m²
- Chemin de Labastidole · 2 797 €/m²
- Chemin de Lespinasse · 2 538 €/m²
- Chemin de Meric · 2 579 €/m²
- Chemin de Raudelauzette · 2 835 €/m²
- Chemin des Bourdettes · 2 675 €/m²
- Chemin des Carrieres · 2 864 €/m²
- Chemin des Izards · 3 064 €/m²
- Chemin des Monges · 3 207 €/m²
- Chemin Mazurie · 2 709 €/m²
- Impasse d Athenes · 2 470 €/m²
- Impasse de la Buissaie · 2 154 €/m²
- Impasse de la Garrigue · 3 013 €/m²
- Impasse de la Noria · 2 758 €/m²
- Impasse des Bleuets · 2 547 €/m²
- Impasse du Plateau de la Serre · 3 076 €/m²
- Impasse Georges Bizet · 2 456 €/m²
- Impasse Jean Jacques Rousseau · 2 666 €/m²
- Impasse Maniou · 2 960 €/m²
- Impasse Pasteur · 2 636 €/m²
- Impasse Pierre Mendes France · 2 927 €/m²
- Place Joseph Nougein · 2 574 €/m²
- Route de Fronton · 2 687 €/m²
- Route de Gratentour · 2 838 €/m²
- Rue Aime Cesaire · 2 748 €/m²
- Rue Alexandra David Neel · 2 498 €/m²
- Rue Bordelongue · 2 979 €/m²
- Rue Canto Laouzeto · 3 136 €/m²
- Rue d Oc · 2 584 €/m²
- Rue de Fenouillet · 3 327 €/m²
- Rue de L'europe · 1 734 €/m²
- Rue de la Porcelaine · 2 787 €/m²
- Rue de la Republique · 2 731 €/m²
- Rue de la Violette · 2 357 €/m²
- Rue des Acacias · 2 574 €/m²
- Rue des Aigrettes · 2 498 €/m²
- Rue des Catalpas · 2 705 €/m²
- Rue des Chenes · 2 710 €/m²
- Rue des Coteaux Bellevue · 2 974 €/m²
- Rue des Rosiers · 2 708 €/m²
- Rue du 19 Mars 1962 · 2 931 €/m²
- Rue du Bois Grand · 2 889 €/m²
- Rue du Bosquet · 2 843 €/m²
- Rue du Capitoul · 2 625 €/m²
- Rue du Onze Novembre 1918 · 2 809 €/m²
- Rue Elsa Triolet · 2 577 €/m²
- Rue Gustave Courbet · 2 874 €/m²
- Rue Helene Boucher · 2 640 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 2 211 €/m²
- Rue Jupiter · 2 506 €/m²
- Rue Louis Viguie · 2 685 €/m²
- Rue Lucie Aubrac · 2 484 €/m²
- Rue Mars · 2 907 €/m²
- Rue Mercure · 2 757 €/m²
- Rue Noel Lacans · 2 668 €/m²
- Rue Paul Cezanne · 3 047 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 3 315 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie · 2 666 €/m²
- Rue Pierre Mendes France · 2 771 €/m²
- Rue Rene Landes · 2 724 €/m²
- Rue Richard Dejean · 2 552 €/m²
- Rue Toulouse Lautrec · 2 736 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Pechbonnieu : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,8 €/m² | 10,0 €/m² à 14,0 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T1-T2 | 14,6 €/m² | 12,6 €/m² à 17,0 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T3 et plus | 10,9 €/m² | 9,4 €/m² à 12,7 €/m² | 5,0 % |
| Maison | 11,3 €/m² | 9,0 €/m² à 14,4 €/m² | 4,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Pechbonnieu
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché de Pechbonnieu est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Performance énergétique et prix
1.8 % des 6 771 logements diagnostiqués à Pechbonnieu sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Pechbonnieu
Quel est le prix au m² à Pechbonnieu ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pechbonnieu ?
L'immobilier est-il cher à Pechbonnieu par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pechbonnieu ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pechbonnieu ?
Quel est le loyer au m² à Pechbonnieu ?
Le marché immobilier de Pechbonnieu est-il actif ?
Vous vendez un bien à Pechbonnieu ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.