Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à Pegomas
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pegomas, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Pegomas
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 48 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Pegomas
- Chemin des Oliviers5 850 €
- Chemin de la Tuiliere5 356 €
- Chemin des Muls5 251 €
- Chemin de l Avere5 205 €
- Chemin de la Fontaine et des Muls5 129 €
- Boulevard de la Mourachonne3 722 €
- Place du Logis3 907 €
- Avenue de Grasse4 413 €
- Chemin des Moulieres4 455 €
- Avenue de Cannes4 502 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Pegomas.
Voir toutes les rues analysées à Pegomas (19)
- Avenue de Cannes · 4 502 €/m²
- Avenue de Grasse · 4 413 €/m²
- Avenue du Castellaras · 4 955 €/m²
- Boulevard de la Mourachonne · 3 722 €/m²
- Chemin de Cabrol · 4 545 €/m²
- Chemin de l Avere · 5 205 €/m²
- Chemin de l Ecluse · 4 532 €/m²
- Chemin de la Beaume · 4 909 €/m²
- Chemin de la Fontaine et des Muls · 5 129 €/m²
- Chemin de la Tuiliere · 5 356 €/m²
- Chemin des Carpenedes · 4 947 €/m²
- Chemin des Moulieres · 4 455 €/m²
- Chemin des Muls · 5 251 €/m²
- Chemin des Oliviers · 5 850 €/m²
- Chemin des Tapets · 4 553 €/m²
- Chemin du Vieux Moulin · 4 822 €/m²
- Place du Logis · 3 907 €/m²
- Route de la Fenerie · 4 507 €/m²
- Route de Tanneron · 4 836 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Pegomas : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,8 €/m² | 14,7 €/m² à 21,5 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T1-T2 | 20,9 €/m² | 17,4 €/m² à 25,1 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T3 et plus | 15,7 €/m² | 12,6 €/m² à 19,7 €/m² | 4,4 % |
| Maison | 18,3 €/m² | 12,9 €/m² à 25,9 €/m² | 4,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Pegomas
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Pegomas, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.3 % des 1 155 logements diagnostiqués à Pegomas sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Pegomas
Quel est le prix au m² à Pegomas ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pegomas ?
L'immobilier est-il cher à Pegomas par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pegomas ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pegomas ?
Quel est le loyer au m² à Pegomas ?
Le marché immobilier de Pegomas est-il actif ?
Vous vendez un bien à Pegomas ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.