Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Pelissanne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pelissanne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Pelissanne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Pelissanne
- Rue du Vallon de Gauthier5 308 €
- Les Viougues5 086 €
- Avenue General de Gaulle4 828 €
- Impasse de L'ensoleille4 627 €
- Vieux Chemin de Lambesc4 583 €
- Rue du Four2 166 €
- Rue Garibaldi2 502 €
- Place Pisavis2 700 €
- Rue Carnot2 718 €
- Place Cabardel2 758 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 40 rues couvertes à Pelissanne.
Voir toutes les rues analysées à Pelissanne (40)
- Allée Bernard de Ventadour · 3 747 €/m²
- Allée de Craponne · 3 250 €/m²
- Avenue des Enjouvenes · 3 539 €/m²
- Avenue Gabriel Reynaud · 3 613 €/m²
- Avenue General de Gaulle · 4 828 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 3 728 €/m²
- Avenue Monseigneur Maurice Plano · 4 015 €/m²
- Avenue Pasteur · 4 024 €/m²
- Chemin de la Boulie · 4 195 €/m²
- Chemin de la Prouvenque · 3 733 €/m²
- Chemin de Saint-Pierre · 3 849 €/m²
- Chemin des Hirondelles · 3 661 €/m²
- Chemin des Miroirs · 3 888 €/m²
- Chemin du Plan de Clavel · 4 214 €/m²
- Chemin du Pont Ferrat · 4 356 €/m²
- Chemin Monplaisir · 3 616 €/m²
- Cours Victor Hugo · 3 209 €/m²
- Impasse de L'ensoleille · 4 627 €/m²
- Les Viougues · 5 086 €/m²
- Lot du Plan de Clavel · 3 612 €/m²
- Lot les Cypres · 3 857 €/m²
- Lot les Fauvettes · 4 153 €/m²
- Lot les Ham de la Prouvenque · 3 736 €/m²
- Lot les Pinchinats · 4 234 €/m²
- Place Cabardel · 2 758 €/m²
- Place Pisavis · 2 700 €/m²
- Route D'aurons · 3 969 €/m²
- Route de Lambesc · 4 315 €/m²
- Route de Salon · 3 727 €/m²
- Rue Carnot · 2 718 €/m²
- Rue de la Republique · 3 045 €/m²
- Rue des Passadouires · 2 860 €/m²
- Rue des Trembles · 3 580 €/m²
- Rue du Four · 2 166 €/m²
- Rue du Vallon de Gauthier · 5 308 €/m²
- Rue Foch · 2 974 €/m²
- Rue Garibaldi · 2 502 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 2 950 €/m²
- Rue Joffre · 3 833 €/m²
- Vieux Chemin de Lambesc · 4 583 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Pelissanne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,2 €/m² | 11,7 €/m² à 17,3 €/m² | 5,0 % |
| Appartement T1-T2 | 17,1 €/m² | 14,1 €/m² à 20,7 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T3 et plus | 12,9 €/m² | 10,2 €/m² à 16,4 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 13,8 €/m² | 10,0 €/m² à 19,1 €/m² | 4,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Pelissanne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5 % de logements vacants, le marché de Pelissanne est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Pelissanne, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.9 % des 1 561 logements diagnostiqués à Pelissanne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Pelissanne
Quel est le prix au m² à Pelissanne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pelissanne ?
L'immobilier est-il cher à Pelissanne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pelissanne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pelissanne ?
Quel est le loyer au m² à Pelissanne ?
Le marché immobilier de Pelissanne est-il actif ?
Vous vendez un bien à Pelissanne ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.