Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pelissanne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Pelissanne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements185 ventesFiabilité
3 366 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 741 et 3 865 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.8%
3 ans
▲ +13.7%
Depuis 2021
▲ +17.4%
vs Bouches-du-Rhône
+4%
vs France
+3%
Bien de 57 m²
≈ 192 000 €
Activité du marché
~37 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 442 €
T2
3 632 €
T3
3 233 €
T4
3 177 €
T5+
2 695 €
Maisons487 ventesFiabilité
3 886 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 158 et 4 556 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.4%
3 ans
▼ -3%
Depuis 2021
▲ +1.3%
vs Bouches-du-Rhône
-4%
vs France
+81%
Bien de 90 m²
≈ 350 000 €
Activité du marché
~97 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 941 €
T2
3 620 €
T3
3 927 €
T4
4 055 €
T5+
3 753 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
A
680 €
B
1 220 €
C
1 960 €
D
2 900 €
E
3 920 €
F
5 060 €
G
6 340 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Pelissanne
Rues les plus chères
Rue du Vallon de Gauthier5 129 €
Les Viougues5 000 €
Impasse de L'ensoleille4 677 €
Avenue Marie Mauron4 664 €
Vieux Chemin de Lambesc4 569 €
Rues les moins chères
Rue du Four2 085 €
Rue Carnot2 350 €
Rue des Passadouires2 482 €
Rue Garibaldi2 504 €
Place Cabardel2 537 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 41 rues couvertes à Pelissanne.
Performance énergétique et prix
3 % des 1 472 logements diagnostiqués à Pelissanne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Pelissanne est de 3 366 €/m² pour un appartement et 3 886 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pelissanne ?
Le prix médian au m² à Pelissanne a évolué de +3.8 % sur un an et de +13.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Pelissanne par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Pelissanne est 3 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pelissanne ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pelissanne ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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