Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Perenchies, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Perenchies
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements106 ventesFiabilité
3 189 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 520 et 3 561 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.9%
3 ans
▲ +14.5%
Depuis 2021
▼ -7.5%
vs Nord
+15%
vs France
-2%
Bien de 59 m²
≈ 188 000 €
Activité du marché
~21 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 067 €
T2
3 329 €
T3
3 139 €
T4
2 596 €
Maisons676 ventesFiabilité
2 788 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 230 et 3 357 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -5.3%
3 ans
▼ -8%
Depuis 2021
▼ -3.4%
vs Nord
+47%
vs France
+30%
Bien de 92 m²
≈ 256 000 €
Activité du marché
~135 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
2 602 €
T4
2 822 €
T5+
2 805 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
A
690 €
B
1 240 €
C
2 000 €
D
2 970 €
E
4 000 €
F
5 180 €
G
6 490 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Perenchies
Rues les plus chères
Avenue de la Liberte3 836 €
Le Touquet3 820 €
Allée du Petit Trot3 792 €
Allée du Petit Pas3 546 €
Rue du Grand Logis3 531 €
Rues les moins chères
Place Anciens Combattants1 053 €
Rue des Sorbiers1 947 €
Rue Leplay2 013 €
Rue Carnot2 021 €
Cité Saint Leger2 124 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 52 rues couvertes à Perenchies.
Performance énergétique et prix
6.5 % des 1 903 logements diagnostiqués à Perenchies sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Perenchies est de 3 189 €/m² pour un appartement et 2 788 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Perenchies ?
Le prix médian au m² à Perenchies a évolué de +3.9 % sur un an et de +14.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Perenchies par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Perenchies est 2 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Perenchies ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Perenchies ?
Pour un logement de 92 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 690 € (étiquette A) à 6 490 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 490 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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