Hérault (34)
Prix immobilier à Perols
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Perols, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Perols
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Perols
- Résidence le Mas de Perols7 727 €
- Rue des Tilleuls5 468 €
- Avenue Saint Vincent5 433 €
- Rue du Corail5 330 €
- Rue Grenache5 244 €
- Rue du Courreau2 970 €
- Gr Grand Rue3 183 €
- Rue Baudin3 316 €
- Rue Eugene Lisbonne3 693 €
- Allée Gilbert Becaud3 722 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 39 rues couvertes à Perols.
Voir toutes les rues analysées à Perols (39)
- Allée Gilbert Becaud · 3 722 €/m²
- Avenue de la Tour · 3 735 €/m²
- Avenue de Montpellier · 4 927 €/m²
- Avenue des Plages · 4 778 €/m²
- Avenue Jean Mermoz · 4 740 €/m²
- Avenue Jean Monnet · 4 594 €/m²
- Avenue Louis Pasteur · 4 728 €/m²
- Avenue Saint Vincent · 5 433 €/m²
- Gr Grand Rue · 3 183 €/m²
- Les Cabanes · 4 092 €/m²
- Place Folco Baroncelli · 4 310 €/m²
- Résidence le Mas de Perols · 7 727 €/m²
- Route de Lattes · 4 042 €/m²
- Rue Baudin · 3 316 €/m²
- Rue Bonadona · 4 860 €/m²
- Rue Christophe Colomb · 4 181 €/m²
- Rue de Bone · 4 413 €/m²
- Rue de l Etang · 4 708 €/m²
- Rue de l Etang de l Or · 4 923 €/m²
- Rue de l Hippocampe · 3 853 €/m²
- Rue de la Salicorne · 4 379 €/m²
- Rue des Capucines · 5 141 €/m²
- Rue des Grillons · 4 477 €/m²
- Rue des Micocouliers · 5 228 €/m²
- Rue des Sirenes · 4 613 €/m²
- Rue des Tilleuls · 5 468 €/m²
- Rue du Corail · 5 330 €/m²
- Rue du Courreau · 2 970 €/m²
- Rue du Pont de la Gaze · 4 450 €/m²
- Rue du Radel · 4 495 €/m²
- Rue Eugene Lisbonne · 3 693 €/m²
- Rue Frederic Mistral · 4 264 €/m²
- Rue Gaston Bazille · 4 214 €/m²
- Rue Georges Guynemer · 4 727 €/m²
- Rue Grenache · 5 244 €/m²
- Rue Marcel Pagnol · 5 118 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie · 4 260 €/m²
- Rue Pierre Valadier · 5 048 €/m²
- Rue Voltaire · 4 125 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Perols : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,5 €/m² | 12,8 €/m² à 18,8 €/m² | 4,3 % |
| Appartement T1-T2 | 18,1 €/m² | 15,5 €/m² à 21,3 €/m² | 5,0 % |
| Appartement T3 et plus | 14,2 €/m² | 11,5 €/m² à 17,7 €/m² | 3,9 % |
| Maison | 14,9 €/m² | 11,3 €/m² à 19,7 €/m² | 3,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Perols
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Perols, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.3 % des 1 536 logements diagnostiqués à Perols sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Perols
Quel est le prix au m² à Perols ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Perols ?
L'immobilier est-il cher à Perols par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Perols ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Perols ?
Quel est le loyer au m² à Perols ?
Le marché immobilier de Perols est-il actif ?
Vous vendez un bien à Perols ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.