Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Perreux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Perreux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements414 ventesFiabilité
1 210 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 019 et 1 490 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.6%
3 ans
▼ -2.3%
Depuis 2021
▲ +9.6%
vs Loire
-5%
vs France
-63%
Bien de 65 m²
≈ 79 000 €
Activité du marché
~83 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 057 €
T2
1 269 €
T3
1 195 €
T4
1 221 €
T5+
1 100 €
Maisons393 ventesFiabilité
1 839 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 516 et 2 215 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2%
3 ans
▼ -2.4%
Depuis 2021
▲ +13.1%
vs Loire
-7%
vs France
-14%
Bien de 95 m²
≈ 175 000 €
Activité du marché
~79 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 109 €
T3
1 912 €
T4
1 884 €
T5+
1 736 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 65 m²
A
490 €
B
880 €
C
1 410 €
D
2 100 €
E
2 830 €
F
3 660 €
G
4 580 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Perreux
Rues les plus chères
Rue du Onze Novembre2 327 €
Rue Jules Ferry2 303 €
Impasse des Eglantiers2 243 €
Rue Nouvelle2 239 €
Rue de la Liberte2 206 €
Rues les moins chères
Square President Kennedy1 014 €
Rue Jean Moulin1 056 €
Rue Carnot1 069 €
Rue de Vernay1 076 €
Rue Michelet1 096 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 47 rues couvertes à Perreux.
Performance énergétique et prix
11 % des 3 002 logements diagnostiqués à Perreux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Perreux est de 1 210 €/m² pour un appartement et 1 839 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Perreux ?
Le prix médian au m² à Perreux a évolué de -1.6 % sur un an et de -2.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Perreux par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Perreux est 63 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Perreux ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Perreux ?
Pour un logement de 65 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 490 € (étiquette A) à 4 580 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 170 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous vendez un bien à Perreux ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.
