Côtes-d'Armor (22)
Prix immobilier à Perros-Guirec
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Perros-Guirec, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Perros-Guirec
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Perros-Guirec
- Rue de Crec H Morvan5 556 €
- Rue Kreiz Al Lann5 000 €
- Boulevard de Trestrignel4 934 €
- Boulevard Thalassa4 781 €
- Boulevard de la Mer4 623 €
- Résidence de Pors Ty Olu1 894 €
- Boulevard Yvon Bonnot1 984 €
- Route de Treguier2 064 €
- Résidence du Vallon2 101 €
- Rue des Hortensias2 295 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 65 rues couvertes à Perros-Guirec.
Voir toutes les rues analysées à Perros-Guirec (65)
- Avenue de la Mairie · 3 013 €/m²
- Avenue du Casino · 3 805 €/m²
- Avenue Jf Kennedy · 2 918 €/m²
- Boulevard Aristide Briand · 3 333 €/m²
- Boulevard Clemenceau · 4 168 €/m²
- Boulevard de la Corniche · 3 234 €/m²
- Boulevard de la Mer · 4 623 €/m²
- Boulevard de Trestrignel · 4 934 €/m²
- Boulevard Jean Mermoz · 2 849 €/m²
- Boulevard Joseph le Bihan · 4 320 €/m²
- Boulevard Thalassa · 4 781 €/m²
- Boulevard Yvon Bonnot · 1 984 €/m²
- Impasse Madeleine Bello · 2 688 €/m²
- Place de l Hotel de Ville · 3 255 €/m²
- Résidence de Pors Ty Olu · 1 894 €/m²
- Résidence du Vallon · 2 101 €/m²
- Résidence Kreiz Ker Bras · 3 927 €/m²
- Route de Perros · 2 894 €/m²
- Route de Treguier · 2 064 €/m²
- Route du Croajou · 3 113 €/m²
- Rue Anatole France · 2 905 €/m²
- Rue Anatole le Braz · 3 795 €/m²
- Rue Curie · 2 998 €/m²
- Rue de Balaneyer · 3 062 €/m²
- Rue de Crec H Morvan · 5 556 €/m²
- Rue de Croas Nevez · 2 839 €/m²
- Rue de Ker Arzur · 4 120 €/m²
- Rue de Kerangarou · 3 363 €/m²
- Rue de Kervoalan · 2 604 €/m²
- Rue de la Chapelle · 2 375 €/m²
- Rue de la Clarte · 3 719 €/m²
- Rue de la Petite Corniche · 3 983 €/m²
- Rue de la Poste · 2 739 €/m²
- Rue de la Salle · 2 921 €/m²
- Rue de Landerval · 3 944 €/m²
- Rue de Mez Gouez · 3 030 €/m²
- Rue de Park Bras · 3 757 €/m²
- Rue de Pors Nevez · 3 850 €/m²
- Rue de Trebuic · 4 433 €/m²
- Rue des Bons Enfants · 4 027 €/m²
- Rue des Freres Kerbrat · 2 500 €/m²
- Rue des Freres le Montreer · 3 925 €/m²
- Rue des Hortensias · 2 295 €/m²
- Rue du Calvaire · 2 537 €/m²
- Rue du Centre · 4 203 €/m²
- Rue du Docteur Laennec · 2 800 €/m²
- Rue du Docteur le Mat · 2 991 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 3 479 €/m²
- Rue du Marechal Foch · 3 557 €/m²
- Rue du Marechal Joffre · 3 187 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc · 3 619 €/m²
- Rue du Pont Hele · 2 575 €/m²
- Rue du Port · 4 107 €/m²
- Rue du Sergent L'heveder · 3 463 €/m²
- Rue Duguesclin · 3 224 €/m²
- Rue Edouard Branly · 2 681 €/m²
- Rue Ernest Renan · 3 641 €/m²
- Rue Gabriel Vicaire · 2 549 €/m²
- Rue Jean Jaures · 3 835 €/m²
- Rue Karrhent Roz · 3 803 €/m²
- Rue Kreiz Al Lann · 5 000 €/m²
- Rue Pierre le Goffic · 3 445 €/m²
- Rue Saint-Guirec · 4 235 €/m²
- Rue Tertre de la Clarte · 3 750 €/m²
- Rue Theodore Botrel · 3 661 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Perros-Guirec : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,6 €/m² | 8,9 €/m² à 15,2 €/m² | 3,7 % |
| Appartement T1-T2 | 12,4 €/m² | 9,7 €/m² à 15,8 €/m² | 3,9 % |
| Appartement T3 et plus | 10,2 €/m² | 7,9 €/m² à 13,2 €/m² | 3,2 % |
| Maison | 11,0 €/m² | 8,5 €/m² à 14,2 €/m² | 4,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Perros-Guirec
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 40,3 % de résidences secondaires, Perros-Guirec est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Perros-Guirec, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.6 % des 2 714 logements diagnostiqués à Perros-Guirec sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Perros-Guirec
Quel est le prix au m² à Perros-Guirec ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Perros-Guirec ?
L'immobilier est-il cher à Perros-Guirec par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Perros-Guirec ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Perros-Guirec ?
Quel est le loyer au m² à Perros-Guirec ?
Le marché immobilier de Perros-Guirec est-il actif ?
Vous vendez un bien à Perros-Guirec ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.