Pessac · Gironde (33)
Prix immobilier : Allée des Tulipes à Pessac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 40 % en dessous de la médiane de Pessac (3 566 €/m², voir la page prix de Pessac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 136 € | 11 |
| 2022 | 2 205 € | 2 |
| 2023 | 2 170 € | 6 |
| 2024 | 2 113 € | 4 |
| 2025 | 2 547 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée des Tulipes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 11 Allée des Tulipes | Appartement 2 p. | 36 m² | 109 050 € | 3 029 € |
| 10/03/2025 | 11 Allée des Tulipes | Appartement 3 p. | 64 m² | 132 243 € | 2 066 € |
| 26/11/2024 | 7 Allée des Tulipes | Appartement 2 p. | 54 m² | 114 507 € | 2 120 € |
| 06/05/2024 | 11 Allée des Tulipes | Appartement 3 p. | 68 m² | 141 451 € | 2 080 € |
| 23/04/2024 | 9 Allée des Tulipes | Appartement 2 p. | 59 m² | 152 250 € | 2 580 € |
| 08/03/2024 | 7 Allée des Tulipes | Appartement 2 p. | 59 m² | 124 256 € | 2 106 € |
| 11/09/2023 | 9 Allée des Tulipes | Appartement 2 p. | 33 m² | 124 100 € | 3 760 € |
| 10/07/2023 | 9 Allée des Tulipes | Appartement 2 p. | 36 m² | 79 386 € | 2 205 € |
| 21/06/2023 | 9 Allée des Tulipes | Appartement 2 p. | 49 m² | 104 674 € | 2 136 € |
| 27/03/2023 | 9 Allée des Tulipes | Appartement 2 p. | 36 m² | 162 000 € | 4 500 € |
| 27/02/2023 | 11 Allée des Tulipes | Appartement 3 p. | 64 m² | 132 243 € | 2 066 € |
| 01/02/2023 | 7 Allée des Tulipes | Appartement 2 p. | 49 m² | 104 674 € | 2 136 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée des Tulipes à Pessac ?
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D'où viennent ces données ?
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