Pessac · Gironde (33)
Prix immobilier : Allée Henri Matisse à Pessac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Pessac (3 566 €/m², voir la page prix de Pessac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 902 € | 8 |
| 2022 | 3 598 € | 3 |
| 2023 | 3 861 € | 4 |
| 2024 | 3 636 € | 4 |
| 2025 | 3 952 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée Henri Matisse
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 2 Allée Henri Matisse | Appartement 2 p. | 35 m² | 152 000 € | 4 342 € |
| 19/03/2025 | 5 Allée Henri Matisse | Appartement 2 p. | 40 m² | 142 500 € | 3 562 € |
| 29/08/2024 | 5 Allée Henri Matisse | Appartement 2 p. | 35 m² | 165 000 € | 4 714 € |
| 30/07/2024 | 7 Allée Henri Matisse | Appartement 3 p. | 56 m² | 205 000 € | 3 660 € |
| 01/07/2024 | 7 Allée Henri Matisse | Appartement 3 p. | 56 m² | 202 300 € | 3 612 € |
| 29/03/2024 | 2 Allée Henri Matisse | Appartement 3 p. | 56 m² | 195 000 € | 3 482 € |
| 30/06/2023 | 7 Allée Henri Matisse | Appartement 4 p. | 73 m² | 265 000 € | 3 630 € |
| 26/06/2023 | 7 Allée Henri Matisse | Appartement 2 p. | 40 m² | 159 900 € | 3 997 € |
| 08/06/2023 | 2 Allée Henri Matisse | Appartement 3 p. | 57 m² | 230 150 € | 4 037 € |
| 01/03/2023 | 7 Allée Henri Matisse | Appartement 4 p. | 73 m² | 272 000 € | 3 726 € |
| 09/06/2022 | 2 Allée Henri Matisse | Appartement 3 p. | 56 m² | 220 000 € | 3 928 € |
| 02/06/2022 | 7 Allée Henri Matisse | Appartement 3 p. | 56 m² | 201 500 € | 3 598 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Allée Henri Matisse (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée Henri Matisse à Pessac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Pessac ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.