Pessac · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue Bougnard à Pessac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 31 % en dessous de la médiane de Pessac (3 566 €/m², voir la page prix de Pessac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 692 € | 1 |
| 2022 | 3 015 € | 4 |
| 2023 | 2 447 € | 9 |
| 2024 | 2 102 € | 5 |
| 2025 | 3 060 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Bougnard
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 65 Avenue Bougnard | Appartement 3 p. | 63 m² | 158 997 € | 2 523 € |
| 25/11/2025 | 7 Avenue Bougnard | Appartement 3 p. | 66 m² | 229 000 € | 3 469 € |
| 25/11/2025 | 73 B Avenue Bougnard | Maison 4 p. | 107 m² | 420 000 € | 3 925 € |
| 10/09/2025 | 40 Avenue Bougnard | Appartement 5 p. | 123 m² | 376 500 € | 3 060 € |
| 24/03/2025 | 65 Avenue Bougnard | Appartement 4 p. | 73 m² | 156 002 € | 2 137 € |
| 17/12/2024 | 7 Avenue Bougnard | Appartement 2 p. | 47 m² | 195 000 € | 4 148 € |
| 20/09/2024 | 71 Avenue Bougnard | Appartement 5 p. | 90 m² | 173 021 € | 1 922 € |
| 23/08/2024 | 65 Avenue Bougnard | Appartement 5 p. | 90 m² | 185 320 € | 2 059 € |
| 16/05/2024 | 71 Avenue Bougnard | Appartement 5 p. | 90 m² | 189 214 € | 2 102 € |
| 29/03/2024 | 7 Avenue Bougnard | Appartement 2 p. | 40 m² | 190 500 € | 4 762 € |
| 12/10/2023 | 71 Avenue Bougnard | Appartement 5 p. | 90 m² | 184 505 € | 2 050 € |
| 27/09/2023 | 8 Avenue Bougnard | Maison 5 p. | 127 m² | 500 000 € | 3 937 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Bougnard à Pessac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Pessac ?
D'où viennent ces données ?
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