Pessac · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue de Canejan à Pessac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 23 % en dessous de la médiane de Pessac (3 566 €/m², voir la page prix de Pessac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 465 € | 6 |
| 2022 | 3 454 € | 6 |
| 2023 | 765 € | 7 |
| 2024 | 2 157 € | 3 |
| 2025 | 2 690 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Canejan
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 57 Avenue de Canejan | Appartement 3 p. | 66 m² | 109 284 € | 1 655 € |
| 23/10/2025 | 43 Avenue de Canejan | Maison 3 p. | 67 m² | 249 250 € | 3 720 € |
| 31/07/2025 | 59 Avenue de Canejan | Appartement 4 p. | 75 m² | 205 000 € | 2 733 € |
| 27/03/2025 | 59 Avenue de Canejan | Appartement 5 p. | 92 m² | 243 590 € | 2 647 € |
| 20/12/2024 | 9 Avenue de Canejan | Appartement 5 p. | 103 m² | 320 000 € | 3 106 € |
| 22/07/2024 | 9 Avenue de Canejan | Maison 4 p. | 148 m² | 112 653 € | 761 € |
| 12/01/2024 | 55 Avenue de Canejan | Appartement 5 p. | 92 m² | 198 500 € | 2 157 € |
| 19/12/2023 | 42 Avenue de Canejan | Maison 3 p. | 74 m² | 365 000 € | 4 932 € |
| 15/12/2023 | 9 Avenue de Canejan | Maison 3 p. | 80 m² | 70 796 € | 884 € |
| 14/12/2023 | 9 Avenue de Canejan | Maison 4 p. | 148 m² | 88 217 € | 596 € |
| 23/11/2023 | 9 Avenue de Canejan | Maison 4 p. | 148 m² | 62 967 € | 425 € |
| 01/06/2023 | 68 Avenue de Canejan | Appartement 4 p. | 83 m² | 375 000 € | 4 518 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Canejan à Pessac ?
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D'où viennent ces données ?
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