Pessac · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue des Acieries à Pessac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Pessac (3 566 €/m², voir la page prix de Pessac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 265 € | 11 |
| 2022 | 3 619 € | 10 |
| 2023 | 3 959 € | 6 |
| 2024 | 3 346 € | 6 |
| 2025 | 3 225 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Acieries
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 3 Avenue des Acieries | Appartement 3 p. | 68 m² | 215 000 € | 3 161 € |
| 05/09/2025 | 1 Avenue des Acieries | Appartement 3 p. | 67 m² | 175 100 € | 2 613 € |
| 22/07/2025 | 9 Avenue des Acieries | Appartement 2 p. | 49 m² | 207 400 € | 4 232 € |
| 02/06/2025 | 1 Avenue des Acieries | Appartement 2 p. | 48 m² | 173 000 € | 3 604 € |
| 12/05/2025 | 9 Avenue des Acieries | Appartement 2 p. | 49 m² | 179 100 € | 3 655 € |
| 23/04/2025 | 9 Avenue des Acieries | Appartement 2 p. | 53 m² | 170 000 € | 3 207 € |
| 20/01/2025 | 11 Avenue des Acieries | Appartement 3 p. | 62 m² | 200 000 € | 3 225 € |
| 14/11/2024 | 5 Avenue des Acieries | Appartement 2 p. | 49 m² | 170 000 € | 3 469 € |
| 10/10/2024 | 3 Avenue des Acieries | Appartement 1 p. | 34 m² | 120 000 € | 3 529 € |
| 20/08/2024 | 11 Avenue des Acieries | Appartement 1 p. | 33 m² | 124 900 € | 3 784 € |
| 04/07/2024 | 5 Avenue des Acieries | Appartement 2 p. | 49 m² | 145 000 € | 2 959 € |
| 05/06/2024 | 3 Avenue des Acieries | Appartement 2 p. | 49 m² | 158 000 € | 3 224 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Acieries à Pessac ?
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D'où viennent ces données ?
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