Pessac · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue Paul Montagne à Pessac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Pessac (3 566 €/m², voir la page prix de Pessac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 598 € | 2 |
| 2022 | 3 866 € | 6 |
| 2023 | 3 255 € | 2 |
| 2024 | 3 620 € | 7 |
| 2025 | 3 697 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Paul Montagne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 18 Avenue Paul Montagne | Appartement 2 p. | 42 m² | 161 850 € | 3 853 € |
| 24/11/2025 | 18 Avenue Paul Montagne | Appartement 3 p. | 58 m² | 231 450 € | 3 990 € |
| 31/10/2025 | 18 Avenue Paul Montagne | Appartement 4 p. | 90 m² | 288 800 € | 3 208 € |
| 01/08/2025 | 18 Avenue Paul Montagne | Appartement 2 p. | 48 m² | 170 000 € | 3 541 € |
| 22/11/2024 | 18 Avenue Paul Montagne | Appartement 2 p. | 43 m² | 162 000 € | 3 767 € |
| 05/11/2024 | 18 Avenue Paul Montagne | Appartement 2 p. | 41 m² | 169 910 € | 4 144 € |
| 19/09/2024 | 18 Avenue Paul Montagne | Appartement 3 p. | 58 m² | 210 000 € | 3 620 € |
| 23/07/2024 | 18 Avenue Paul Montagne | Appartement 2 p. | 44 m² | 213 100 € | 4 843 € |
| 06/05/2024 | 18 Avenue Paul Montagne | Appartement 3 p. | 70 m² | 252 500 € | 3 607 € |
| 25/01/2024 | 18 Avenue Paul Montagne | Appartement 4 p. | 90 m² | 280 000 € | 3 111 € |
| 24/01/2024 | 18 Avenue Paul Montagne | Appartement 3 p. | 70 m² | 205 500 € | 2 935 € |
| 14/06/2023 | 18 Avenue Paul Montagne | Appartement 3 p. | 73 m² | 208 000 € | 2 849 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Paul Montagne à Pessac ?
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