Pessac · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue Phenix Haut Brion à Pessac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 36 % au-dessus de la médiane de Pessac (3 566 €/m², voir la page prix de Pessac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 646 € | 8 |
| 2022 | 5 204 € | 4 |
| 2023 | 4 545 € | 3 |
| 2024 | 5 000 € | 1 |
| 2025 | 4 869 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Phenix Haut Brion
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 60 Avenue Phenix Haut Brion | Appartement 1 p. | 20 m² | 105 000 € | 5 250 € |
| 04/06/2025 | 46 Avenue Phenix Haut Brion | Maison 8 p. | 142 m² | 212 000 € | 1 492 € |
| 24/04/2025 | 62 Avenue Phenix Haut Brion | Appartement 1 p. | 20 m² | 115 000 € | 5 750 € |
| 27/02/2025 | 45 Avenue Phenix Haut Brion | Maison 3 p. | 49 m² | 220 000 € | 4 489 € |
| 24/01/2024 | 62 Avenue Phenix Haut Brion | Appartement 1 p. | 22 m² | 110 000 € | 5 000 € |
| 22/08/2023 | 62 Avenue Phenix Haut Brion | Appartement 1 p. | 22 m² | 100 000 € | 4 545 € |
| 13/06/2023 | 60 Avenue Phenix Haut Brion | Appartement 1 p. | 22 m² | 100 000 € | 4 545 € |
| 07/06/2023 | 60 Avenue Phenix Haut Brion | Appartement 1 p. | 22 m² | 100 000 € | 4 545 € |
| 14/10/2022 | 62 Avenue Phenix Haut Brion | Appartement 1 p. | 22 m² | 120 000 € | 5 454 € |
| 04/07/2022 | 62 Avenue Phenix Haut Brion | Appartement 1 p. | 22 m² | 119 000 € | 5 409 € |
| 22/06/2022 | 62 Avenue Phenix Haut Brion | Appartement 1 p. | 22 m² | 110 000 € | 5 000 € |
| 22/06/2022 | 61 Avenue Phenix Haut Brion | Appartement 1 p. | 34 m² | 144 000 € | 4 235 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Phenix Haut Brion à Pessac ?
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