Pessac · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue de Belfort à Pessac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % en dessous de la médiane de Pessac (3 566 €/m², voir la page prix de Pessac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 279 € | 5 |
| 2022 | 3 416 € | 8 |
| 2023 | 3 041 € | 6 |
| 2024 | 3 020 € | 7 |
| 2025 | 3 526 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Belfort
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 8 Rue de Belfort | Appartement 3 p. | 66 m² | 238 000 € | 3 606 € |
| 28/05/2025 | 2 Rue de Belfort | Appartement 5 p. | 94 m² | 324 000 € | 3 446 € |
| 09/12/2024 | 6 Rue de Belfort | Appartement 1 p. | 38 m² | 128 000 € | 3 368 € |
| 03/12/2024 | 8 Rue de Belfort | Appartement 3 p. | 66 m² | 180 000 € | 2 727 € |
| 18/11/2024 | 2 Rue de Belfort | Appartement 3 p. | 68 m² | 205 400 € | 3 020 € |
| 28/10/2024 | 8 Rue de Belfort | Appartement 3 p. | 66 m² | 199 000 € | 3 015 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue de Belfort | Appartement 5 p. | 94 m² | 285 000 € | 3 031 € |
| 19/06/2024 | 4 Rue de Belfort | Appartement 4 p. | 81 m² | 199 000 € | 2 456 € |
| 15/01/2024 | 2 Rue de Belfort | Appartement 4 p. | 81 m² | 327 050 € | 4 037 € |
| 30/10/2023 | 2 Rue de Belfort | Appartement 3 p. | 65 m² | 159 000 € | 2 446 € |
| 25/07/2023 | 6 Rue de Belfort | Appartement 4 p. | 81 m² | 212 000 € | 2 617 € |
| 15/06/2023 | 6 Rue de Belfort | Appartement 4 p. | 81 m² | 244 400 € | 3 017 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Belfort à Pessac ?
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D'où viennent ces données ?
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