Pessac · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue Eugene-Dandicol à Pessac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 19 % au-dessus de la médiane de Pessac (4 097 €/m², voir la page prix de Pessac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 938 € | 8 |
| 2022 | 4 004 € | 5 |
| 2023 | 5 388 € | 5 |
| 2024 | 3 699 € | 2 |
| 2025 | 4 599 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Eugene-Dandicol
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 31 D Rue Eugene-Dandicol | Maison 5 p. | 134 m² | 616 300 € | 4 599 € |
| 27/11/2024 | 56 Rue Eugene-Dandicol | Appartement 2 p. | 41 m² | 153 000 € | 3 731 € |
| 12/01/2024 | 56 Rue Eugene-Dandicol | Appartement 3 p. | 60 m² | 220 000 € | 3 666 € |
| 05/10/2023 | 56 Rue Eugene-Dandicol | Appartement 2 p. | 40 m² | 138 217 € | 3 455 € |
| 19/09/2023 | 56 Rue Eugene-Dandicol | Appartement 3 p. | 62 m² | 206 000 € | 3 322 € |
| 15/09/2023 | 4 Rue Eugene-Dandicol | Maison 7 p. | 135 m² | 727 500 € | 5 388 € |
| 12/07/2023 | 48 Rue Eugene-Dandicol | Maison 4 p. | 97 m² | 535 000 € | 5 515 € |
| 05/07/2023 | 15 B Rue Eugene-Dandicol | Maison 5 p. | 138 m² | 750 550 € | 5 438 € |
| 02/08/2022 | 56 Rue Eugene-Dandicol | Appartement 3 p. | 60 m² | 225 000 € | 3 750 € |
| 25/07/2022 | 23 B Rue Eugene-Dandicol | Maison 2 p. | 55 m² | 224 000 € | 4 072 € |
| 07/06/2022 | 56 Rue Eugene-Dandicol | Appartement 3 p. | 66 m² | 229 900 € | 3 483 € |
| 15/02/2022 | 49 T Rue Eugene-Dandicol | Maison 4 p. | 79 m² | 363 500 € | 4 601 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Eugene-Dandicol à Pessac ?
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