Pessac · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue Socrate à Pessac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 35 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % en dessous de la médiane de Pessac (3 566 €/m², voir la page prix de Pessac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 146 € | 8 |
| 2022 | 3 157 € | 4 |
| 2023 | 3 184 € | 11 |
| 2024 | 2 971 € | 8 |
| 2025 | 3 126 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Socrate
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 28 Rue Socrate | Appartement 2 p. | 50 m² | 159 600 € | 3 192 € |
| 10/07/2025 | 38 Rue Socrate | Maison 5 p. | 104 m² | 379 000 € | 3 644 € |
| 13/01/2025 | 36 Rue Socrate | Maison 6 p. | 109 m² | 285 000 € | 2 614 € |
| 06/01/2025 | 30 Rue Socrate | Appartement 2 p. | 50 m² | 153 000 € | 3 060 € |
| 20/12/2024 | 40 Rue Socrate | Maison 5 p. | 104 m² | 298 000 € | 2 865 € |
| 17/10/2024 | 43 Rue Socrate | Appartement 1 p. | 34 m² | 98 000 € | 2 882 € |
| 27/09/2024 | 32 Rue Socrate | Appartement 1 p. | 37 m² | 136 906 € | 3 700 € |
| 13/08/2024 | 32 Rue Socrate | Appartement 3 p. | 66 m² | 155 500 € | 2 356 € |
| 30/07/2024 | 32 Rue Socrate | Appartement 2 p. | 50 m² | 153 000 € | 3 060 € |
| 12/07/2024 | 45 Rue Socrate | Appartement 1 p. | 34 m² | 123 500 € | 3 632 € |
| 27/05/2024 | 35 Rue Socrate | Maison 5 p. | 91 m² | 297 700 € | 3 271 € |
| 14/03/2024 | 25 Rue Socrate | Maison 6 p. | 104 m² | 127 100 € | 1 222 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Socrate à Pessac ?
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D'où viennent ces données ?
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