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Charente-Maritime (17)

Prix immobilier à Pessines

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pessines, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Pessines

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons222 ventesFiabilité
2 152 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 668 et 2 578 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-5%
3 ans
▲ +0%
Depuis 2021
▲ +8.3%
2,3 k€2,2 k€2 k€20212022202320242025
vs Charente-Maritime
-17%
vs France
+0%
Bien de 104 m²
224 000 €
Activité du marché
~44 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 158
T2
1 969
T3
1 904
T4
2 302
T5+
2 061
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 104

A
780
B
1 400
C
2 260
D
3 350
E
4 520
F
5 850
G
7 330

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

6.7 % des 581 logements diagnostiqués à Pessines sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Pessines

Questions fréquentes : prix à Pessines

Quel est le prix au m² à Pessines ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Pessines est de 2 152 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pessines ?
Le prix médian au m² à Pessines a évolué de -5 % sur un an et de +0 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Pessines par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Pessines est équivalent à la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pessines ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pessines ?
Pour un logement de 104 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 780 € (étiquette A) à 7 330 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 070 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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