France DPE

Loire-Atlantique (44)

Prix immobilier à Petit Mars

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Petit Mars, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Petit Mars

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements46 ventesFiabilité
2 876 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 046 et 3 494 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
3,1 k€2,6 k€2,1 k€20212022202320242025
vs Loire-Atlantique
-18%
vs France
-12%
Bien de 52 m²
150 000 €
Activité du marché
~9 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 906
T3
2 927

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons925 ventesFiabilité
2 562 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 066 et 3 027 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-2.6%
3 ans
-11.2%
Depuis 2021
▲ +0.5%
2,7 k€2,6 k€2,4 k€20212022202320242025
vs Loire-Atlantique
-15%
vs France
+20%
Bien de 95 m²
243 000 €
Activité du marché
~185 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 810
T2
2 697
T3
2 542
T4
2 644
T5+
2 500
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 95

A
710
B
1 280
C
2 070
D
3 060
E
4 130
F
5 340
G
6 700

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Petit Mars

Rues les plus chères
  • Rue de L'erdre3 586
  • Rue du Plessis3 214
  • Rue de la Rivaudiere3 163
  • Place du Bassin3 162
  • Rue du Lindron3 125
Rues les moins chères
  • Avenue du Mont Noel1 526
  • Rue du Calvaire1 692
  • Caharel1 855
  • Rue de l Isac1 985
  • Rue Hotel de Ville2 056

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 59 rues couvertes à Petit Mars.

Performance énergétique et prix

8.3 % des 2 939 logements diagnostiqués à Petit Mars sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Petit Mars

Questions fréquentes : prix à Petit Mars

Quel est le prix au m² à Petit Mars ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Petit Mars est de 2 876 €/m² pour un appartement et 2 562 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Petit Mars par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Petit Mars est 12 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Petit Mars ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Petit Mars ?
Pour un logement de 95 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 710 € (étiquette A) à 6 700 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 630 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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