Nord (59)
Prix immobilier à Petite-Forêt
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Petite-Forêt, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Petite-Forêt
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Petite-Forêt
- Rue de l Epeautre2 456 €
- Allée des Violettes2 229 €
- Rue des Mimosas2 128 €
- Avenue de Correzzola1 963 €
- Rue Edmond Cher1 905 €
- Rue Rene Franck1 115 €
- Rue de Bonne Esperance1 173 €
- Vc Res Watteau1 198 €
- Rue Jean Jaures1 228 €
- Vc Res Picasso1 268 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 21 rues couvertes à Petite-Forêt.
Voir toutes les rues analysées à Petite-Forêt (21)
- Allée des Violettes · 2 229 €/m²
- Avenue de Correzzola · 1 963 €/m²
- Rue Ambroise Croizat · 1 618 €/m²
- Rue de Bonne Esperance · 1 173 €/m²
- Rue de l Epeautre · 2 456 €/m²
- Rue des Mimosas · 2 128 €/m²
- Rue du 19 Mars 1962 · 1 628 €/m²
- Rue Edmond Cher · 1 905 €/m²
- Rue Edouard Vaillant · 1 521 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 1 453 €/m²
- Rue Gaston Monmousseau · 1 372 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 1 670 €/m²
- Rue Henri Maurice · 1 448 €/m²
- Rue Jacques Prevert · 1 892 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 228 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 1 569 €/m²
- Rue Rene Franck · 1 115 €/m²
- Rue Voltaire · 1 657 €/m²
- Vc Res J Brel · 1 312 €/m²
- Vc Res Picasso · 1 268 €/m²
- Vc Res Watteau · 1 198 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Petite-Forêt : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,1 €/m² | 8,9 €/m² à 13,8 €/m² | 10,6 % |
| Appartement T1-T2 | 13,3 €/m² | 10,8 €/m² à 16,3 €/m² | 12,7 % |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 7,4 €/m² à 11,0 €/m² | 8,6 % |
| Maison | 9,2 €/m² | 7,1 €/m² à 11,9 €/m² | 6,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Petite-Forêt
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Petite-Forêt, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.1 % des 1 095 logements diagnostiqués à Petite-Forêt sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Petite-Forêt
Quel est le prix au m² à Petite-Forêt ?
L'immobilier est-il cher à Petite-Forêt par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Petite-Forêt ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Petite-Forêt ?
Quel est le loyer au m² à Petite-Forêt ?
Le marché immobilier de Petite-Forêt est-il actif ?
Vous vendez un bien à Petite-Forêt ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.