Nord (59)
Prix immobilier à Petite-Forêt
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Petite-Forêt, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Petite-Forêt
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Petite-Forêt
- Rue de l Epeautre2 456 €
- Rue des Mimosas2 089 €
- Rue Gabriel Peri2 024 €
- Avenue de Correzzola1 969 €
- Rue Jacques Prevert1 892 €
- Rue Rene Franck1 115 €
- Vc Res Watteau1 159 €
- Rue de Bonne Esperance1 173 €
- Rue de Malplaquet1 195 €
- Rue Jean Jaures1 206 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à Petite-Forêt.
Voir toutes les rues analysées à Petite-Forêt (23)
- Avenue de Correzzola · 1 969 €/m²
- Rue Ambroise Croizat · 1 641 €/m²
- Rue de Bonne Esperance · 1 173 €/m²
- Rue de l Epeautre · 2 456 €/m²
- Rue de Malplaquet · 1 195 €/m²
- Rue des Mimosas · 2 089 €/m²
- Rue du 19 Mars 1962 · 1 625 €/m²
- Rue Edouard Vaillant · 1 820 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 1 512 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 2 024 €/m²
- Rue Gaston Monmousseau · 1 372 €/m²
- Rue Gilbert Botsarron · 1 547 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 1 624 €/m²
- Rue Henri Maurice · 1 521 €/m²
- Rue Jacques Prevert · 1 892 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 206 €/m²
- Rue Maurice Thorez · 1 793 €/m²
- Rue Rene Franck · 1 115 €/m²
- Rue Roger Salengro · 1 810 €/m²
- Rue Voltaire · 1 612 €/m²
- Vc Res J Brel · 1 312 €/m²
- Vc Res Picasso · 1 263 €/m²
- Vc Res Watteau · 1 159 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Petite-Forêt : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,1 €/m² | 8,9 €/m² à 13,8 €/m² | 10,7 % |
| Appartement T1-T2 | 13,3 €/m² | 10,8 €/m² à 16,3 €/m² | 12,8 % |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 7,4 €/m² à 11,0 €/m² | 8,6 % |
| Maison | 9,2 €/m² | 7,1 €/m² à 11,9 €/m² | 6,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Petite-Forêt
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Petite-Forêt, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.1 % des 1 073 logements diagnostiqués à Petite-Forêt sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Petite-Forêt
Quel est le prix au m² à Petite-Forêt ?
L'immobilier est-il cher à Petite-Forêt par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Petite-Forêt ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Petite-Forêt ?
Quel est le loyer au m² à Petite-Forêt ?
Le marché immobilier de Petite-Forêt est-il actif ?
Vous vendez un bien à Petite-Forêt ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.