Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Peypin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Peypin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements53 ventesFiabilité
3 802 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 076 et 4 545 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +10.2%
3 ans
▲ +15.1%
Depuis 2021
▲ +23.4%
vs Bouches-du-Rhône
+18%
vs France
+17%
Bien de 62 m²
≈ 236 000 €
Activité du marché
~11 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 354 €
T2
4 220 €
T3
3 549 €
T4
3 164 €
T5+
3 101 €
Maisons222 ventesFiabilité
4 521 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 921 et 5 359 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -6.9%
3 ans
▼ -8.6%
Depuis 2021
▼ -5.8%
vs Bouches-du-Rhône
+12%
vs France
+111%
Bien de 89 m²
≈ 402 000 €
Activité du marché
~44 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
5 710 €
T3
4 927 €
T4
4 566 €
T5+
4 134 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
A
670 €
B
1 200 €
C
1 940 €
D
2 870 €
E
3 870 €
F
5 010 €
G
6 270 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Peypin
Rues les plus chères
Le Vert Clos5 600 €
Le Jas de Valeze5 277 €
Le Terme5 201 €
Lot les Oliviers5 107 €
Avenue de la Liberation4 650 €
Rues les moins chères
Le Vieux Peypin3 407 €
Avenue des Belonnets3 433 €
Rue Nationale 9083 549 €
Route Nationale 8bis3 701 €
Avenue des Pegoulieres3 739 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Peypin.
Performance énergétique et prix
3.3 % des 571 logements diagnostiqués à Peypin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Peypin est de 3 802 €/m² pour un appartement et 4 521 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Peypin ?
Le prix médian au m² à Peypin a évolué de +10.2 % sur un an et de +15.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Peypin par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Peypin est 17 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Peypin ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Peypin ?
Pour un logement de 89 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 670 € (étiquette A) à 6 270 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 330 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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