Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Peyrens, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Peyrens
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements230 ventesFiabilité
1 275 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 016 et 1 532 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +7.7%
3 ans
▼ -6.3%
Depuis 2021
▼ -4%
vs Aude
-42%
vs France
-61%
Bien de 50 m²
≈ 63 000 €
Activité du marché
~46 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 108 €
T2
1 319 €
T3
1 272 €
T4
1 273 €
T5+
1 160 €
Maisons960 ventesFiabilité
1 513 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 023 et 1 949 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8.1%
3 ans
▲ +7.8%
Depuis 2021
▲ +16.8%
vs Aude
-13%
vs France
-29%
Bien de 91 m²
≈ 138 000 €
Activité du marché
~192 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 291 €
T2
1 093 €
T3
1 393 €
T4
1 741 €
T5+
1 494 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
A
680 €
B
1 230 €
C
1 980 €
D
2 930 €
E
3 960 €
F
5 120 €
G
6 420 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Peyrens
Rues les plus chères
Rue du Riu Bel2 546 €
Rue des Treize Vents2 324 €
Avenue General de Gaulle2 312 €
Lot Galia2 154 €
Rue Benoite Groult2 117 €
Rues les moins chères
Avenue du Languedoc671 €
Rue des Tuiliers737 €
Rue du Planoulet841 €
Rue de la Mairie853 €
Rue de la Mairie868 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Peyrens.
Performance énergétique et prix
2 % des 4 768 logements diagnostiqués à Peyrens sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Peyrens est de 1 275 €/m² pour un appartement et 1 513 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Peyrens ?
Le prix médian au m² à Peyrens a évolué de +7.7 % sur un an et de -6.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Peyrens par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Peyrens est 61 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Peyrens ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Peyrens ?
Pour un logement de 91 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 420 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 440 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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